金湾三灶1宗住宅用地转让。
成交楼面地价3780元/㎡！
总价7560万元。
由珠海联港投资控股有限公司竞得。
竞拍结果
18048地块区位图
住宅用地概况
据公示，该地块宗地编号为18048，权属人为珠海经济特区西部副食品总公司，位于珠海市三灶镇春花园东侧，宗地面积19999㎡，土地用途为住宅用地，土地使用年限至2065年10月19日。
18048地块概况
宗地现状
据了解，18048地块为闲置用地，地价及利息已全部缴清，地块按容积率1:1计费。
闲置土地认定书
珠海经济特区西部副食品总公司在1994年办理规划许可，用地性质为住宅用地（工人宿舍住宅），用地面积19999㎡，容积率＜1.2，根据规划，地块规划功能为二类工业用地，容积率≤1.5，用地实际使用功能与规划功能有冲突，存在调整用地的可能。
地块评估结果
1、地块过户之前以及之后涉及的全部税费由买受人承担；
2、地块已设定抵押登记和办理查封登记。
据澳门房天下了解，目前三灶在售的项目有时代山湖海·兼得、同裕·子悦山、九洲保利天和等，目前房价2万+，预计下半年还会有龙湖龙光·湖城大境、天悦湾、畔山御海、崇峰壹号院 等纯新项目面市。
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