宗元
以前不觉得，现在看到这个问题，确实是这样的。其实想想这个问题也好理解。
1、 主要原因是地理因素决定的。
北方多平原，且河流比较少，大家都知道人类自古以来都是逐水而居，因此北方的这中地理环境就决定了在人类改造自然环境力量还没有那么强大的时候，需要沿着水源集中居住；而南方多山地，且河流比较多，以来多山地的话也不适合集中建房子，水资源分不多且充沛，也没必要都挤在一个地方。
2、 历史原因。历史上中原内地一直就受到北方少数名族的侵扰，从秦汉时期一直到明朝都是如此，因此为了抵御北方游牧名族的侵犯，住在北方的人势必要集中力量抵御，虽然现在不存在这样的担忧了，但是这样的集中居住习惯却被一直保留下来了。而南方人相对而言，在历史上就不存在这样的人为因素造成的担忧，也就没有必要集中居住，一种习惯一旦养成，也就回长时间延续。
不同的地理环境和居住习惯，也造成了南北上性格上的差异，北方人多集中居住，人多的地方警惕性自然就会降低，心态也会变得轻松，这也是北方人给很多人好客的印象；南方人居住相对独立，警惕性自然要高，因此在生活和工作中，就更加重视合约的重要性。
大黑牛老师
鲜农场
我是一个北方人，从小就生活在农村，可以说对北方的民居形态是相当熟悉了，这些年由于经常出去，见过北方农村的民居形态也越来越多。我在南方上学的时候也去过不少南方的农村，虽然见的不是很多，但多多少少也了解了一些南方农村的民居形态。
南方和北方的民居之所以有比较大的差异，我认为主要原因是由南方和北方所处的地理位置和气候条件决定的。南方多山多水，很多农民在建房时会考虑的比较多，比如是否是低洼处，能否避开洪水，交通是否便利等等。由于这种因素的限制，所以就会看到很多民居都比较分散，但也有一些是集中在一起的，只是少一些。
北方由于很多农村都是处于平原地带，大山比较少，偶尔有一些丘陵地区，而且北方大多数地方常年干旱少雨，风蚀比较严重。所以很多北方的民居就集中建在一起，这样一来可以抵挡风沙的常年侵蚀，二来雨水可以集中起来供全村人使用。
当然，除了这些客观的因素外，也有一些主观因素，比如对房屋风水的考虑，对宅基地的选择等等。各种各样的因素综合在一起就导致今天这样的格局，并形成了南北各方独自的特色。
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山西乡土
主要区别在地形与民众的响应力上，南方多山多水，建筑要顺势而为；北方平原较多，不管是东北平原还是华北平原，还是中原地区，百姓多以平原地区作为居住地的最佳选择，因为他们赖以生存的土地就在这里。
中国自然村落的形成首先要看地形，水源与防御被放在第一位，北方河流较少，村落几乎都与水源密切相关，没有水源就不能生存，这也是北方农村集中的重要原因。
由于地处平原，在防御匪患上必需扎堆居住，人多力量大嘛！在古代，村里会有自己的乡勇来维持安全，小村子抵抗力明显薄弱，向大村庄靠拢是一种自保的必然取向。由于无险可守，就要靠民众基数来壮大声势了。
现代来说，北方的百姓比较听话，响应国家号召，在农村基础建设上中规中矩，谁也不敢冒然鹤立鸡群，即使有钱你也不能建楼房，首先在邻居这里就通过不了。集中建房的优势便于管理，这也是北方所倡导的。
南方的地势我是看过多地，集中建房不大可能，山多水多是其一，人口相对于黄河中下游的山东、河南、苏北、和江汉平原地带要少的多。再往江浙闽粤地带来看，地势同样如此，没山的地方也是水陌纵横，耕地过于分散，集中居住不利于农耕。
思想上的独立性：南方人善于独立思考，遇事百折不挠，由于居住的环境所影响，前进的方向不像北方那样横平竖直的方向感，只能在山路和水路中寻找突破，这也造就了南方人敢闯敢干的精神。
北方人就不同了，遇事喜欢一哄而上，从居住环境中也能看出，所谓过河随大流，不吃亏就是福，随遇而安。上面号召啥咱就响应啥，标准的顺民，集中居住也恰恰说明了这点。
南北居住方式不同并不是人为的，确实是由地势所造成的，是居住环境影响了南北思维上的不同，思维一旦固定，其形势必然会保留下来。南北居住环境甚至能影响到各地域民众的性格。
北方人大哈哈，这也是处在大家庭里明哲保身的第一表象，人多的地方警惕性自然就会降低，心态也随之变得轻松；南方人居住相对独立，警惕性自然要高，所以，在人与人的交往上，南方人更加明确合约的重要性；北方人在这方面就不那么重视，邻居多了，抬头不见低头见的，讲究个面子与诚信度。
南北方的居住形势就是南北习俗与经济的辐射，相应的各方面存在的区别其实就是居住环境造成的。随着国家城镇化建设的进程，这些差距也会渐渐缩小了。
老梦杂谈
造成这种现状其实最主要的原因还是地理原因，南方山多，基本建房都是靠着山有水源打口井就建了。经常也会看到山上零星的住着几乎，在满足基本生活条件的地方，基本都能看到住房。其实大多数村落，住房还是会集中起来的，偶尔会有一些住的远一点的，但是乱是真的会有的一些乱。山、丘陵、河流这些都阻碍了房子建的整整齐齐。
在北方农村，比较常见的应该是那种平房加大院子，因为北方冬天冷，一层大房子会比较方面取暖。但是南方相对来讲就比较阴冷潮湿，常见的都是二层的小洋楼，一般卧室都在二楼，这样可以隔离地面的潮湿。
还有一个原因就是，南方相比北方，北方人口会更加密集一点，农村宅基地可分的土地也会比较多，一人一个宅基地带个大院子也够分，南方宅基地每户分不了北方那么多，就只能往上盖了。
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爱农帮
我是南方人，湖南张家界的。山区地带，我们这边确实很分撒。基本上都是顺河流公路而建的。北方，我在新疆待过，北京待过一段时间。农村城市都去过，也算是比较了解了。
这个问题如果复杂一点分析，里面的原因很多。
第一地势，肯定很多人首先想到的就是这个原因，南方多山区，北方多平原。山区修房子找一个平一点的地方都难，更别说集中居住了。北方多平原，想怎么建怎么建。
第二气候，北方少雨干燥，南方多雨湿润。北方修房子很少考虑排水问题，南方不一样，排水是第一大问题，如果集中居住，以前科技社会有限排水的问题难解决。南方山区的农村房子修建相对较高的地势这样排水才方便。平的地方不容易排水，也就限制了集中居住。
第三耕地问题，南方多山区丘陵，耕地有限，以前一家老小都在家种地，如果你住在山下平原，种地可能要走上几个小时，为了方便只能选择离自己家地近的地方修房子。北方平原土地集中，不存在这个问题。
第四风水迷信。南方的不管老人年轻人对于风水多多少少都是有一些相信的。南方修房子必须请人看看风水，风水好的地方有些人宁愿自己一家单独单户都愿意。北方人受以前胡人影响较多，对于风水不怎么相信。
现在的也受以前的影响，基本上很多都在自己家老房子上修房子了。不愿意搬出去。不过国家最近几年在搬迁，把山上的，不集中的全都搬在一起集中了，便于管理，这也是一种趋势。
张家界小伍
我是一个地道的北方人，也曾去过南方，南方地区四季如春，不像咱北方四季分明，夏天热死,冬天冻死，
不过南方湿气很重，又多雨水，他们那的楼房一般一楼是不住的，主要是一楼太潮湿，没法住人，那里的房屋屋顶大多是尖的或是瓦房，利于排水，南方居住相对散乱一些，特别是农村，在一个村里房子也隔的很远，地块狭小，地形崎岖，交通很不便，要么丘陵山地，要么河网稠密，适合建房子位置地块很少，很难形成集中的大村落。我曾经在广东呆过一段时间，比起咱北方人的豪爽，他们更自我，更细腻，但是交流很麻烦，方言太多，就广东一个省，有说粤语的，有说潮汕话的，还有客家话，而咱北方地区基本都讲普通话和方言的，喜欢居住在一起，热热闹闹的。
其实南北方各有各的优劣势，广阔的平原，开阔的视野，畅达的交通形成了北方豪迈，相对而言，多山区、河流，视野有限的南方很自我，重利，南涝北旱，个人认为北方住宅集中，南方地区散乱，最主要是受地形限制的，多雨的气候也是重要因素。
北方河流少，气候干燥较冷，人口密度小，地势平坦很适合盖房子，整整齐齐的，坐北朝南，不会遮挡阳光。如果有一家盖房子都要推测好正南方向，
如果盖的不齐，都要推到了，重新再盖，冬天北方的天气是很冷的。以上都是我的一些个人想法，难免有不准确的地方仅供参考
新农大视野
这其实和居住的地理位置有关系。我就是典型不过的南方人。
据我观察吧，并不是说南方人就喜欢散乱的居住。而是没办法。我们这里大型几千户的村子，乡镇，还有县市，无一例外，都是具有广阔的发展空间。相对少山多平地。
发展从中心往外辐射，也是非常密集的。因为有地方建房才会住户越来越多。但相比很多地方，就比如我们村和周边几个村子，都是依山而建。
相对平坦的山脚你也可以看到房屋是很稠密的，要想建房，你只能往山坡走，但往山坡走交通是个大问题。很少有人现在建房会选择交通不便的地方，所以就算建房大多也是在原住址上搞。
一个村子就这么大点地方适宜建房，达到一定程度也就没了发展潜力。其它人要想建房，就必须再找相对平坦的地方，到处深山沟壑，找到的地方可能就相对较远，又会从独户在慢慢发展成另一村子。造成村子虽多，但小，又相距远。我们村这几年发展也只有区区几百人，一百多户。周边有些在小山沟的村子只有可怜的三十多户，一百多人。一个学校至少有周边二三十村的孩子。
但无一例外，能成规模的村子和乡镇等，都是巨大的平坦地方和大槽子。相对于北方，平原众多，包括我自己而言，也喜欢人多的地方。自然能成片建房形成规模。
连路都不能像北方那样修直，这是地区差异造成。
良良引力波
为什么南方农村人居住比较散乱，而北方农村人居住相对比较集中？ 之所以有这样的差别，主要还是因为地理环境的原因和长期以来的文明传承。毕竟南方多山区，北方则会呈现出平原的发达趋势。同时北方人受中原思想文化的熏陶比较重，这样居住起来自然会更加的集中。
一、地形因素
大家都知道北方的地形上一般河流并不多，每条河流都要哺育数以万计的人生活。因此北方人多数集中居住，这样才能满足生活需求。但南方的地形上一般水源比较多，且山区相比之下也更多。这样一来自然就不能集中进行房屋的建设，也不需要进行房屋的集中居住。
二、历史原因
大家都知道在过去中原民族一直都会饱受少数民族的侵犯，从秦朝开始到明朝结束一直都是这种趋势。为了能够更好的抗击少数民族，所以北方人一般都会选择集中起来居住，久而久之就成了一种文化。当然南方人就没有这样的历史因素，所以一直都会喜欢分散居住。
三、南方湿气重
大家都知道北方四季分明，但南方地区因为雨季比较多，所以空气上比较潮湿。这样一来南方的农村一楼就不能居住，因为水气太大。因此南方人在建房时选址比较复杂，想要满足合适的建房需求并不容易，这样一来就会表现出散乱分布的局面。 
四、性格问题
一般来说北方人喜欢热闹，农村人一天不串门心里就会发慌。但南方人相比之下比较机灵，这些人自然比较独立，不喜欢和人进行交流，这样一来也就分散居住。 以上就是南方农村和北方农村在居住上的差距，主要还是因为地理的原因。对此，你有什么看法？
三农圈子
南方的村落都因江、河、溪、湾而设！如：龙江，沙河，石溪，广东不知道有多少个“沙河”“石湾”。有很多的“村”与“窖”“围”，就是以地利筑村防外来攻击。围寨，碉楼，等等，在比如边远，或地方恶势力较强的古代，这些建筑的作用很大。
南方的渔村，望海而设。近港而立。
而山区小镇则是谷地造城。丘陵地貌是南方特点，只能讲究“错落有致”。
我们北上，看到一望无际的华北平原，非常宽广的大道，令人置身于天地之间，有心旷感。与处于大都市高楼“井底”感，有天渊之别。
南方人过去还以为“石家庄”就是一个“庄”。而北方人还以为“佛山”是一座山！
闲适人家
其实最主要原因还是地理原因。
我的家乡在北方，沃野千里，道路都很平坦，还有就是土壤结构比较好，每块地都可以作为宅基地。所以农村人盖房子比较整齐，而且中国人喜欢讲究平衡，对称美，比如故宫等，都是按照对称的结构建造的。
大学和工作一直在而南方生活。也去过南方一些农村，感觉他们房子建的比较乱的主要原因由于南方多山地，丘陵地带，建房子也要依山建水，否在一旦雨季来临，洪水泛滥，很容易导致房屋被冲垮，所以房子建的比较乱，同时还有一个重要原因，南方多瘴气，尤其是两广地区，常见的感觉就是北方人刚到广东会水土不服。所以他们房子会避开哪些有瘴气地方，当然了，由于现在经济发展很快，这种瘴气也没有多少了。
所以最重要还是地理因素，这也符合中国传统建筑特点和风水学。
花心小奶牛
