俗話說：好的選址等於開店成功的半，那麼，對於剛入行的朋友們來說在餐飲店選址時該注意哪些問題?話不多說，書歸正傳。一起來看看小編的分享：
一、不能跟著大牌開店
小編扒開以往別人分享的選址經驗來看，都是建議你把餐廳開在名牌店的旁邊，比如星巴克、麥當勞、肯德基這些店開在什麼地方你就跟到什麼地方準沒錯。小編想給你說的就是這樣做的話你的店很可能活不過三個月，因為那些知名品牌都是自帶流量，品牌知名度很高，開在什麼地方生意都不會太差，再就是很多品牌店在剛開始的時候是不賺錢的，但是他們出於整體戰略考慮，可能是搶得先機，排擠對手，也可能是區域部分需要，也可能是未來市場戰略規劃，總之，他們資金雄厚，即使不賺錢也能養的起。而對於創業新店來說就沒有這個資本，所以你與他們抗衡，始終是不佔一點優勢的。
二、房東不籤合同，或者合同很短
餐飲店選址的時候一定要做好房東隨時變卦和漲價的心態，現在大多數的房東基本上都是人錢不認人，辛辛苦苦一整年，到頭來錢還是房東賺，所以在簽訂合同的時候要多留個心眼，籤個正式合同漲價幅度都要標明白，並且合同期建議至少三年。另外，二房東之類的更要注意，看場時必須確認產權人的產權證件與身份信息。
三、儘量避免選擇轉租店鋪
這個條件是針對個人出租鋪位來說的，主要是以街邊店為主，通常購物中心是沒有這種問題存在的，為什麼不要轉租鋪位呢?因為，轉租的店鋪不是經營不好，就是會加入很高的轉讓費進去，或者存在一些潛在的問題。比如周邊的市政建設規劃、社區人口的搬遷、除非是特殊情況，比如你知根知底，否則儘量不要去租那些轉租店鋪。
四、門面不允許做餐飲
也有的房東為了能夠儘快的把房子出租出去，隱瞞房子的適用範圍，到時候環保、衛生、城管等部門來干涉，不讓你經營餐飲，所以簽訂合同的時候內容也要寫清楚。
五、看硬件設施是否能夠符合需要
對於目標場地的各項建設都要有詳細的瞭解，比如供給的電量是否充足，因為通常是不夠的，還要額外增容、場地是否有排煙通道，很多場地是不提供的，牆體哪些能拆哪些不能、空調下水等等很多的細節問題都要事先了解清楚，等到開始裝修的時候再去了解，到時候也就晚了。
六、別看人流量只看客流量
一個地方的人流量再牛逼客流量很少也是不能租的，比如地鐵口的位置人流量特別多，但是店鋪如果處在地鐵口或者過道，那這些行色匆匆，奔著目的地的人流，也很難轉化成顧客的，因為他們的心態不是逛街，而是趕路!客流量少必定有少的原因，雖然你覺得應該可以開店賺錢，但是也不要去信這個邪。
七、交通不便不要租
不要相信酒香不怕巷子深，因為今時不同往日了，沒有哪個人非要大老遠的跑到你這裡吃頓飯才行，小編所說的交通不便不僅僅只店鋪位置偏僻，其中還有很多細節，例如太寬的馬路兩邊不適合做餐飲，太寬意味著可能是城市的主幹道，車流多，但人流不旺，主幹道上大家都著急回家，停下來吃飯的人倒不多，另外馬路中間有柵欄的也不能開餐館，因為這樣你只能吸引馬路一邊的人流。
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