立秋一過，這氣溫就開始涼了下來。杭州樓市也有點像這時節，不再那麼火熱，降溫勢頭明顯，開發商也開始大力出貨。
繼上週14個住宅樓盤領出預售證後，本週(8.20-8.26)，杭州市區又有22個樓盤申領出預售證，新增可售房源4308套。其中，住宅17盤，新增可售房源1781套;商業地產5盤，新增可售房源2527套，其中有三盤為純新盤首開。值得一提的是，本週主城區住宅零供應。
本週(8.20-8.26)杭州新增住宅搖號樓盤
本週(8.20-8.26)商業項目新領預售證一覽
蕭山、餘杭5盤出貨 臨安本週表現搶眼
在新增住宅搖號樓盤數量上，本週蕭山區3盤領出預售證，新增搖號房源182套，除了面向剛需購房者的萬元盤碧桂園·越溪府，還有排屋愛好者喜愛的城市排屋融信·蕭山公館，更有剛需、剛改客群都適合的品質樓盤融創·望海潮，購房者選擇呈現多樣化。越溪府作為杭州為數不多的精裝萬元盤，儘管多以138方大戶型為主，但總價依然可控，受到不少購房者關注。
餘杭本週僅2盤領出預售證，新增搖號房源289套，分別位於未來科技城和良渚新城。此前，位於未來科技城的華夏之心領出490套房源的預售證，截止登記期滿共有1874戶購房意向家庭參與登記，整體中籤率26.15%，為項目首開贏得了漂亮的開門紅。不到10天，華夏之心再次領出預售證，作為地鐵口準現房項目，自帶商業綜合體，具備諸多優勢，本次領出了259房源，相信對於想要入住未來科技城的購房者來說是一大選擇。
因與周邊二手房價差較多，再加上區域規劃利好，以及地鐵、商業配套優勢，融信·瀾天吸引了眾多購房者搖號登記，成為樓市熱門紅盤。本週融信·瀾天又領出了預售證，但可惜的是項目高層已經售完，此次領出的是大戶型排屋房源，均價38294元/平方米。
本週17個搖號住宅樓盤中，臨安佔據了8席，新增可售臨安1128套，躍升為市場主角。此次臨安領出的預售證涵蓋了濱湖新區、臨安城區、青山湖科技城等多個熱門板塊，均價12505-27521元/平方米不等。
從搖號價格和戶型上看，臨安8盤除了桃李春風排屋均價為27521元/平方米外，其餘項目均價都在1.8萬元/平方米以下，戶型也多在89方上下，算是剛需購房者的一大“福音”。
酒店式公寓瘋領預售證 三大熱門板塊均有新盤入市
本週，大量酒店式公寓領出預售證，共計2527套房源，其中不乏濱江、蔣村、申花等熱點板塊。除了多次加推的璞玉公館 和龍湖·西溪天街外，還有德信·時代之心、越秀招商天悅江灣、贊成星谷三大主力新盤入市。
在濱江住宅幾近枯竭的當下，酒店式公寓的入市或可適當緩解區域供求的飢渴。作為高新產業人群聚集地，濱江酒店式公寓租金回報率相當可觀，也誕生過星瀾之城等5萬+的高價項目。德信時代之心位於地鐵5號線江虹路站(在建)附近，區域周邊聚集了阿里巴巴、華為、網易等高新技術企業，主打loft酒店式公寓產品，40-65平方米的小戶型，加上4.79米的層高具備市場競爭優勢。
斷供已久的艮北新城板塊，在10個多月無新房源補給的情況下，終於迎來了酒店式公寓的供應。作為艮北新城大型商住項目，天悅江灣此次領出的是酒店式公寓產品。項目由越秀招商聯合開發，屬於地鐵1號線七堡站上蓋物業，臨近城東新城和錢江新城2.0區域，區位優勢優越。項目與市面上酒店式公寓的不同之處在於，主打服務式酒店式公寓產品，擁有私人會所、24小時管家等專屬服務，主力戶型建築面積36-51平方米，總價可控。
遍地豪宅的申花，本週也迎來了酒店式公寓項目的入市。贊成星谷位於申花板塊核心區域，主要包含新零售和酒店式公寓兩種業態，酒店式公寓戶型建築面積40-70平方米，涵蓋了層高3.1米的平層及4.2米的LOFT產品，購房者可根據自身需求挑選。在申花4萬+的樓面價、千萬級豪宅當道的當下，贊成星谷或是進入申花豪宅區的最低門檻。
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