验房记丨你的房子会敲出清脆声吗?

工程师每天都在东奔西跑,这次跑到了华筑翡翠湾验房,一起来瞧瞧这里的验房情况吧!

总体来说,房屋的主要是空鼓问题最为突出,可用空鼓锤,在抹灰后的墙面滑击,听声音,与其他部位声音不同处,清脆或者沉闷的声音,确定空鼓范围。

厨房墙砖空鼓

客厅地砖空鼓

阳台地砖空鼓

阳台外墙面空鼓

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整改建议:

墙砖空鼓在热胀冷缩下会导致墙砖空鼓面积扩大墙砖容易脱落,建议将空鼓墙砖切除重新贴砖即可。

地砖空鼓在重物或者热涨冷缩下会导致地砖断裂,松动,建议对于小面积空鼓可以打孔灌浆处理,对于大面积空鼓或者中间部位空鼓需要更换地砖,在其更换完成后不能出现明显的色差。

影响房屋美观的质量问题有墙面落漆、流坠,工程师建议可以重新打磨平整刷漆。

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木门工程问题有厨房门套脱落,门扇边侧刮花,影响门的使用寿命

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除此之外,电气工程也出现了瑕疵,插座面板相邻接错。

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整改建议:

虽然一般情况下不影响正常使用,但是在电压不稳或者用电量过大时,会影响电器使用寿命。漏电情况下,保险管起不到应有的作用,电器元件也会受损,严重时会造成电器报废。另外,零线、火线接反会导致关了开关后家电仍然带电,如果这时自行维修电路,将非常危险。请专业电工对插座进行恢复整改(正常情况:左零右相,接地在上)

当检验出质量问题后,楼盘的快修队就快速帮业主处理好了大部分质量问题,效率还是很高的,给辛苦的快修队们一个赞。同时,需要验房的业主别忘了可以拨打啄木鸟验房热线:400-889-1163或189 2232 1066(微信同步)


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