如何才能寻找和打造一个契合品牌
又充满创造力的办公大楼
全球著名金融服务机构德勤
遇到了这个难题
The Edge
或许你们知道，荷兰阿姆斯特丹有一栋号称全世界最先进的智能办公室 The Edge，它知道你住哪、知道你开什么车、知道你今天要和谁开会，甚至知道你的咖啡要加多少糖。
它在英国绿色建筑研究机构（BRE）的BREEAM绿色建筑评估中，得分高达98.36%，被授予"全世界最绿色办公建筑"殊荣。同时世界知名财经媒体Bloomberg彭博社在对这栋建筑的专题报道中，评价The Edge为“全世界最智慧的建筑”。
没错，The Edge正是德勤会计师事务所的荷兰阿姆斯特丹总部大楼。
这栋建筑的落地充分体现了德勤对于办公场所、办公环境的追求和标准——办公室空间不仅仅事关办公本身，它事实上也对于营造一个工作群体来说至关重要，让人们愿意到这个地方工作交流。想法在这里交流碰撞，未来在这里冉冉升起。
同样，在这一诉求下，德勤于去年开始寻找它在北京的“新家”。
为德勤寻找、打造“新家”
◆ 2017财年，德勤成员所全球总收入达388亿美元 ，位居全球专业服务机构之首；
◆ 成员所网络遍及全球150余个国家；
◆ 德勤拥有约264000名专业员工；
◆ 为约八成的世界500强企业提供服务；
◆ 为客户提供包括审计及鉴证、管理咨询、风险咨询、财务咨询、税务与商务咨询等领域的全方位专业服务。
作为备受关注的全球四大行的成员，德勤将如何选择和打造新办公大厦，一度成为聚光灯下的话题。
戴德梁行北京写字楼-企业服务部于2017年中获得德勤北京办公室租赁的招标邀请，参与公开投标。
在接到投标邀请后，高级董事邓姗姗和经理蒲学森组成核心团队，迅速就客户方的需求，准备出高质量的投标材料呈交客户，并在随后的多轮面试沟通中，凭借多年资深的行业经验及对客户方的需求理解分析，赢得客户方的信任，从众多国际竞争对手中脱颖而出，最终获得独家代理委托。
与此同时，北京项目及建筑顾问部助力德勤新北京办公室装修的全过程项目管理，为德勤的新家保驾护航。
极富历史意义的时间节点
2017年，是德勤进入中国市场的百年华诞。迎来新纪元的德勤将继续秉承“勇气、创新、包容、美好生活，以及诚信为本”的服务理念，始终如一地为客户提供至精至善的专业服务，助力客户、人才和社会成就不凡。
强强联手 送上诚意之作
面对这样一个具有里程碑式意义的时间节点，戴德梁行北京项目及建筑顾问部与写字楼-企业服务部决定强强联合，他们深入分析了此次德勤搬迁所面临的“原办公地址东方广场入住多年；租金水平相对较低；续租谈判难度巨大；区域选择，税收政策优惠；楼宇品质确定及租金承受力”等几项主要挑战。
通过对项目信息了解，调整方案，协调客户内部各方意见，最终给出了全面的解决方案和专业建议，并且在选项有限的条件下，通过对市场信息的精准了解，帮助德勤遴选出一个优质的项目，为其争取到了最佳的租赁条件，奉上了诚意之作，获得客户的高度赞扬及认可。
智慧“新家”揭开面纱
戴德梁行最终助力德勤“新家”诞生！至此，德勤将正式从已入住13年之久的东方广场搬迁至CBD中服地块的超甲级写字楼中国人寿金融中心。
中国人寿金融中心
中国人寿金融中心位于北京CBD和金融街“一东一西”的两个金融中心中，与众多国内外顶级金融投资机构为邻，具有多个设计特点：
平面设计方正、高效、实用，标准层使用率（含走廊）达到76%，90%以上使用面积进深小于11.5米，同时增加更多角部办公区域，享有更广阔视野；立面设计典雅、大气、挺拔，定位于超高层中的“板楼”；空间设计丰富、舒适、有趣。
从空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七方面关注人体11大生理系统，打造中国首个LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦，带给用户全新的品质体验。
目前，大厦设计有低温送风空调系统、真空垃圾收集系统、双层呼吸式幕墙、高速电梯、智慧建筑运营管理平台等高舒适性配置，对空气品质保证、节能运行以及便捷服务提供了保障。
智慧、高效、实用、舒适，为德勤成功找到的这个理想“新家”，也是戴德梁行出众的工作能力和严谨的工作态度的最佳注解。戴德梁行始终秉持专业的素质和热忱的精神，期待在将来为每一位客户满足心愿、创造价值。下一个发光的，就是你的家。
欲获详情 敬请联系
邓姗姗
北京写字楼-企业服务部高级董事
赵梦
北京项目及建筑顾问部高级助理董事
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