海南的高考在上个星期终于是落下了帷幕，年轻的考生，迎来了他们人生的第一次小考，也结束了寒窗十年的苦读。但是在海南，唯独有这样一场"考试"，是考的时间最长的，那就是对房地产的严格控制。
从2018年的4月22日开始，海南的房地产市场真正的进入了寒冬。严格的5年社保+5年限售+70%首付，让海南火热的地产市场，瞬间进入了寒冷的冬季。要知道，海南的房子80%以上都是被岛外人买走的，对外地人买房实行这样的严格限购，可以说是基本上很大一部分的外地人都没有了参加这场"高考"的资格。
同一份考卷，地域决定优先权
海南的考生一直都有个优势，就是在高考当中，可以不用用原始分，而是经过一系列的换算分，可以起到省外的考生平起平坐的作用。而楼市里，省外的人想在海南买房吗？那么社保、限售这些了解一下。这时候不是看钱包鼓不鼓了，而是看你有没有达到可以"考试"的资格。
而省内的拥有海南户籍的居民，则没有这么多的限制了。所以在4.23这个限购政策出来的时候，有趣的现象发生了：想买房吗？你出钱，我出户口。但是也考虑到了省内居民的购买力不大，针对低收入人群，zf还配建了经济适用房、限价房、公租房等房源，保障本地居民居住权益。这就是地域优势了。
人才落地，享有本地居民的购房福利
在海南的高考当中，只要你户口是海南人，考试的时候，你理所当然可以享受和本地考生一样的换算分。这也是吸引了很多外地考生来海南考试的，这样自己实力不俗，还能得个高分，考上个名校。
而在4.23的限购政策当中，对于外地购房者是有相当多的条例限制，但是唯独一条是额外"私人定制"。即：关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
后面的人才引进政策里面也提到了，人才来落户，可以享受跟本地人一样的购房福利，还有人才住房福利补贴。
海南今年的房地产"高考"相当的严，而且还会继续持续下去，可能还会加码。但是能在这场大考之中顺利脱颖而出的实属不易，祝贺在这场考试当中顺利上岸的人。
海南不再以房地产为中心了，也就是"壮士断腕的决心"摆脱房地产之后，那么接下来就该好好的建设自贸区了。
所以这段日子，都知道海南发生了一件大事，划出了一个为自贸区服务的江东新区。每次划出一个新区，很多人都是异常激动，不说别的，在这片区域内的人，肯定乐开了花。因为啥呢？因为未来拆迁，一夜之间就变成人上人了。
而新区之外的人呢？知道江东新区的设立就好像肾上腺激素，所有人都激动的不得了。都是看中了这个区域未来的发展前景，都努力的想分一杯羹。但是你觉得会这么容易吗？
如果你不成为海南人，你还是很难成为江东人。但是即使你成为了海南人，还是做不了江东人。在江东新区对世界发布的时候，就已经是同时禁止了户口迁入，你说难不难？
而且，自贸区是海南的长远发展战略目标，为了自贸区的健康稳定发展，房地产这一块是不可能放松的。摆脱房地产这个口号也不是简单的喊喊而已，而是真的在动真格。但是有关江东新区的投资机会，你还是不能错过！
明天，我将亲自去江东新区一探究竟，想享受海南的优质环境资源，想知道江东新区的优质楼盘有哪些，想成为海南江东人、海口"浦东"人的，欢迎关注我即将为你带来的江东新区第一手资料。
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