50个城市五星级酒店2018年一季度RevPAR排行榜

全国平均353.97元;三亚1030.47元;上海597.61元;北京559.50元;哈尔滨550.58元;深圳519.28元;济南518.01元。

赵焕焱说明:一季度数据的特殊性在于春节放假和天气寒冷。全国正式评定挂牌的五星级酒店851家,此次完整统计数据的827家,占97.18%。根据文化和旅游部监督管理司2018年8月20日签发的《2018年第一季度全国星级饭店统计公报》,赵焕焱计算每间可供房收入并以此排行。如果与2016年5月1日以前的数据进行同口径比较,平均房价必须乘以1.0566%,这是因为2016年5月1日起6%的增值税率按营业税口径返算为5.66%,即原来100元房价分拆成房价94.34元和增值税5.66元(5.66除以94.34等于6%)。

数量家/房价元/出租率%/RevPAR元

全国/827/626.50/56.50/353.97

三亚/14/1279.13/80.56/1030.47

上海/72/935.37/63.89/597.61

北京/61/886.40/63.12/559.50

哈尔滨/2/813.38/67.69/550.58

深圳/24/704.68/73.69/519.28

济南/3/899.17/57.61/518.01

广州/22/732.22/67.79/496.37

厦门/18/701.20/69.61/488.11

成都/17/685.57/60.21/412.78

南京/21/573.07/65.64/376.16

郑州/2/566.30/65.38/370.25

海口/5/539.15/64.64/348.51

福州/6/573.99/60.52/347.38

石家庄/4/470.33/70.51/331.63

珠海/8/592.12/55.98/331.47

武汉/16/527.62/62.35/328.97

杭州/23/587.32/55.55/326.26

温州/6/556.28/56.72/315.52

天津/15/528.43/57.70/304.90

贵阳/4/574.80/52.94/304.30

合肥/10/413.92/71.07/294.17

昆明/6/526.10/55.15/290.14

西安/14/554.52/50.98/282.69

兰州/1/634.61/44.00/279.23

南宁/2/456.48/61.13/279.05

重庆/28/473.44/57.04/270.05

太原/4/495.63/54.18/268.53

长沙/9/487.00/55.10/268.34

长春/3/463.25/57.63/266.97

宁波/22/533.35/49.73/265.23

苏州/27/517.39/50.92/263.45

青岛/9/522.44/50.12/261.85

丽江/3/484.20/53.52/259.14

无锡/13/490.59/50.09/245.74

洛阳/2/631.03/37.99/239.73

宜昌/2/352.75/65.13/229.75

泉州/13/416.68/48.84/203.51

南昌/7/351.01/56.02/196.64

大连/10/495.66/39.21/194.35

沈阳/7/322.13/56.14/180.84

桂林/3/324.02/54.46/176.46

乌鲁木齐/9/359.53/48.29/173.62

东莞/14/430.50/38.53/165.87

呼和浩特/5/340.73/44.61/152.00

拉萨/2/532.12/26.10/138.88

张家界/2/292.11/45.73/133.58

黄山/4/375.80/33.34/125.29

西宁/1/389.18/27.28/106.17

秦皇岛/1/346.37/20.80/72.04

银川/0/

附:赵焕焱昨天在《新京报》发表关于花间堂改造定位的观点:

【赵焕焱2018年在媒体发表观点158】2018年8月22日,《新京报》郑艺佳在“花间堂:城市化与调性中走平衡木”文章中引用了华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:

来自青普和同程旅游资本层面的助力,并未给花间堂引入专业化运营的住宿企业介入,因而未能在运营上推动花间堂的发展。华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱表示,这就是花间堂融资和股改路径表现欠佳的原因所在。

赵焕焱认为,随之而来的外在表现之一,即近年来花间堂门店开业速度的逐步放缓。

赵焕焱表示,华住是住宿业企业,对前任投资者更加具有专业运营能力,其住宿业的共性是一致的。

赵焕焱表示,改造目的一是可以令花间堂发展为城市度假,二是可以适应规模化发展,但均需要保留基本特色。“但仍然需要摸索。”赵焕焱补充,“相较于其他高端度假酒店,花间堂相对而言更为‘经济型’。旅游目的地的度假酒店面积大,城市没有这样的条件。如果面积大,肯定是高端的花园酒店了,但花间堂属于低端度假酒店品牌,要在城市发展,还需要进一步改造。”

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【赵焕焱】华美顾问集团首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历,酒店咨询企业10年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”。

【部分名誉职务】中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。

【工作追求】在专业之巅,化智识为方法。

【赵焕焱发表演讲194次】其中,2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至8月13日14次。

【赵焕焱发表文章776篇(不包括自己发布的原创自媒体文章)】其中,2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年至8月16日56篇。

【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2000次】其中,2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至8月22日158次。

50个城市五星级酒店2018年一季度RevPAR排行榜

赵焕焱在办公室


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