远古的神话
你好，关于重庆房产税，有很多误解，关于重庆房价，也有很多误解。我大概解释一下：
礼嘉中央公园、西永、江北嘴，这三个地方的房价确实是有水分的。而其他地方的房价，应该说是没有水分的。如果真的要迎来下降通道，迎来跌价潮，那么，也是这三个地方下跌最明显，尤其是西永，最没有可靠的支撑了
一、重庆房产税，分为两种，并不都是永久的
A，针对高档房子的，别墅，高档洋房，高档江景房，这种房子一旦上了房产税的名单，那么，就是永久的。无论卖给谁，下家都是要交房产税的。
B，针对炒房客的，三无人员的。这类人员购买高档房子，自然是要交税的，不过，这种高档房子，就是卖给重庆本地的穷人，也一样要交税啊！
针对三无人员的外地人，在重庆购买普通商品房，也就是非高档住宅，是要缴纳房产税的。但是，这个外地人只要从三无人员变成了符合条件的人，就不用继续缴纳房产税了。
并且，三无人员的房子如果卖给了重庆本地穷人，那么，这个接盘的重庆本地穷人也是不需要缴纳房地产税的。
二、重庆的房产税，已经证明了对于房价没有任何影响
第一条，已经说了，房产税对于高档房是永久的。
但是，你觉得，房产税影响了高档房的销售和价格没有呢？
很显然，根本没有任何影响。
穷人不愿意缴房产税，完全可以购买非高档住宅啊！
三、重庆房价究竟高不高？
实事求是的来说，重庆房价真的不高，即便是经过涨价之后的2018年，重庆房价也谈不上高。
和周边的县城相比，重庆房价依然是白菜价。
未来5年，都是适合买进重庆房子的，我是说刚需啊，刚需还是不要被周边的区县给勾引了。
重庆这个低房价，其实害了很多人，害了很多人购买周边区县的房子。
但是，2030年的时候，这些购买了周边区县房子的人，一定会后悔没有在重庆主城区好地段买房的了。
四、重庆房价的合理价格应该在多少？
我不是炒房客，我也不是开发商的托儿，我只是从全国的形式来说了。以及根据重庆未来的发展来讲。
重庆的房价，应该说还有非常大的增长空间。
毕竟，国家和重庆，都投入了巨资打造重庆的基础设施，这些基础设施，会使得土地增值。
并且，重庆一定会顺利完成经济转型，一定会再次大踏步的前进。
总之，重庆房价现在依然是低价，依然是白菜价，至少，怎么说，重庆内环边上的房子，是区县的3倍或者更贵，才不是白菜价了。
五、你认为重庆房价下降五千以上的楼盘能有多少？
是的，大家都在说，这一轮楼市即将要进入下行通道了。
但是，这一轮下行通道，可能不会出现明显的大减价，可能真的不会出现呢。
就是稍微跌一些吧。
如果非要说减价5000以上，我觉得，有以下几个区域要警惕：
a，西永，尤其是靠近万达的房子。
b，好像真的只有西永了。其他地方，最多下跌3000吧。
c，反正都是2年后才能解禁，也就是说，真正要迎来大面积解禁，也是2019年下半年的事情了，远着呢！
光线摄影学院
答：房产税就是一个笑话，从已经试行的重庆和上海来看，卵用没用。只是一个形式而已，想要房价降，就必须从炒房客如入手，因为房子的资源虽然由政府卖地，开发商修建，但是真正最后落到市场的是炒饭客把持，那么炒房客掌握了市场上80%的房源，那么如何叫炒房客释放手里的房子呢，那就是重税。必须是重税，重到何种程度？那就是当年市场均价100%的税，比如你那套房子今年炒到100万，那么税收就收你100万，你要么继续持有，要么释放出来。现在看来税收的汇率简直就没有任何意义，纯属笑话
尘都迷路人
重庆主城近几年新修的盘降到五千？我可以明确告诉你，不可能！问这问题先还好想一下，现在重庆均价15000左右（普通高层），降到五千，你想过什么概念吗？那是重庆的金融危机，举个例子，某男16年在北区买房，总价100万，贷款60万，房子100平，10000一平，还了两年房贷，本金还了2万，银行贷款本就还剩下58万，按照你的说法，跌破5000，他的房子总价值才50万，就是资不抵债，银行会让他至少把差价补上，不然就收房子，大规模的这种现象，很多人会跳楼的，房子是很多人近一辈子的心血，这个后果没人能承担得起，与其在这里天天盼着房价跌，不如认真工作，好号赚钱，说实话，重庆房价不高，真心不高，可能会有那么几个地方虚高，比如西永，茶园，空港新城，礼嘉，九曲河靠北碚这一片，配套设施不够完善，或许会跌，但是不可能会跌破5000！
场以散故人亦相离164978673
作为一个重庆人，这两年听的最多的就，重庆房价涨得太快，目前房价太高，真的高吗？个人认为并不算高，绝不是开黄腔，容我细细道来。
大家对房价高的定义是什么？5万一平的房价高吗？肯定说高，但如果你一个月就有五万的收入呢，当然这只是一个假如，我的意思就是说房价高不高是相对的，主要还是看收入，目前重庆的收入平均7000左右(算上公积金)，看到这里可能有人又要叫唤了，哪有那么高，但我告诉你，真的有，至少我身边的很多人都不止这个数，也许你只是被平均了下。
就这样的工资房价比，在全国的省会城市，直辖市中，已经算是最低的了，所以如果是刚需，我个人建议，别犹豫了，越早买越好。
指尖故事会
不怕降价就怕践踏。在确认房价不可能再涨后，很多高杠杆的炒房者将不得不抛，这种抛，很可能集中在一段时期爆发，这时候就可能引起践踏。践踏之下，危机必然扩展。所以，国家不敢出台房地产税，它要等，它要市场慢慢地相对分散性地把房子风险化解掉。化解的终段，国家会收购一部分房子用于共有产权房，然后，导入房产税。这样，房价降的部分由炒房者和买房者消化了，房子因为国家介入收购，也不至于降太过。其实，我们国家大多数人的月收入，在3000左右，根本支撑不起如此高的房价。所谓的房子财富，旦夕之间灰飞烟灭。走钢丝的总有掉下来的时候。
默言58609281
那都是二手房虚高吧！大学城的U城二手套内都18000+，茶园的金隅大成都会套内也18000+！就是降5000也不比周边新楼盘便宜~再说南坪边上新房还没18000那么贵，沙坪坝核心新房也就15000出头，为什么要买茶园大学城！
不将就_喔
笑话吧，重庆直辖市新一线城市，房价5000？看看她的邻居贵阳，新二线，贫困地区省会，房价12000，重庆怎么也得20000吧，5000做梦！
幸福随行97604919511
傻到这样了，竟然会写字！
王爷猎庄
很正常的答案，重庆房价有升无降，无论什么影响都助于重庆房价上涨。不存在小编说的房价问题，已经没有意义了。重庆正在深化改革创新，面向大数字网络化智能化科技化产业化升级，是向国际化推进，未来三五年实现对全国影响有领先的地位。
