太原市政府集中回覆了這些小區的大紅本問題！看看有沒有你家！
汽運二公司宿舍北區
我是家住萬柏林汽運二公司宿舍北區2號樓的居民，房子住了快20年，但是房產證一直沒有蹤影，請問這是什麼情況呢？？
經萬柏林區政府核實：
太原市第二汽車運輸公司北小區1-2號樓宿舍建成於2003年，因當時建築商未交配套費用，此樓房就沒有辦下房產證，居民購買時也瞭解該情況。現辦房產證需按現行規定補交配套費。因尚未補交配套費用，故無法辦理房產證。
體育南路龍海方舟小區
我們小區房子已經住了十來年了，目前只有一個網籤合同，請問什麼時候能辦房產證？
經市住建委、市城鄉管委核實：
龍海方舟項目由太原市雲飛房地產開發公司開發。關於您諮詢的不動產證問題，現規劃、節能已驗，
人防未驗收。待各專項驗收全部完成、竣工備案完後，開始進入不動產辦證程序。公交景泰小區
太原雙塔西街公交景泰小區交房至今五年承諾的房產證至今沒辦下來，公交內部原因該由我們業主來承擔嗎？這種算什麼情況？是不給我們業主辦理了嗎？
經市房管局核實：
因各手續已經凍結，待案件結束後手續解凍後方能辦理。
天和福地項目
關於恆實地產開發的天和福地項目，停工一年，遲遲未動工，現在五證還沒齊全，現在聽說建築施工方已經撤場，開發商也沒有給出說法。千百戶家庭的利益遭受損失。
經市住建委核實：
天和福地項目由山西恆實天和房地產開發有限公司開發，已取得建設用地規劃許可證、國有不動產證、建設工程規劃許可證，目前未取得施工許可證，不具備開工許可的條件。
和平花園小區
尊敬的耿市長您好：我是太原市市民，姓宋，我於2013購得一套位於和平南路的和平花園小區住房一套，現如今已居住五年，這個小區是由新莊開發並售出的樓房，說是133工程，是否能辦理產權證?是否能辦理大紅本?
經市住建委核實：
和平花園是新莊村項目，集體土地，無手續。
藝彩藍灣小區
您好！我是太原市東山經園路“藝彩藍灣”小區住戶，“藝彩藍灣”交房已經四年多，該小區開發商卻遲遲不給住戶“辦理產權證”。現在就想諮詢一下，小區手續辦理的真實進度是什麼？
經市住建委核實：
藝彩藍灣小區由山西安力恆房地產開發有限公司開發，五證齊全，共3棟樓，已全部進入不動產辦證階段，現正進行房屋產權首次登記的相關程序。
幸福廣場
幸福廣場說他那裡是棚戶區改造，已蓋好一棟樓，現在在南面又起一座33層樓，說2年能交房，現在五證不全，說相關手續正在辦理，他這說法可靠嗎，我們老百姓擔心他不蓋了。
經市房產局核實：
該項目屬於棚戶區改造項目，相關手續正在完善中。
時代晶座
王村南街231號時代晶座小區，入住三年多開發商一直未給我們辦理好房產證，現在對我們的生活造成了很大影響，落戶難，孩子上學更難，想憑自己的努力換一個住房，結果房子因為沒有房產證無法過戶，使我們努力多年仍生活的不盡人意。懇請領導過問一下，讓我們儘快過上正常的生活吧！
經市房管局核實：
該項目未辦預售證。關於辦理產權證需要單位提供手續進行申請，未申請則無法啟動辦證程序。
海棠家園
我是經濟開發區唐明路1號海棠家園二期的業主，在2015年8月份購買商品房，於16年10月初交房，合同顯示交房720日辦理不動產，至今大於80%的房子未公證，詢問售樓部，只是多次無理由推脫，請求協助房屋公證及不動產的辦理，謝謝。
經市住建委核實：
海棠家園項目由山西博義房地產開發有限公司開發，五證齊全。關於您諮詢二期的不動產辦證情況，現已具備辦證條件，正陸續進入不動產辦證程序。
翰林華府
親愛的耿市長！我是坤澤翰林華府小區的一個業主，我想諮詢一下，翰林華府小區交房好多年了，房產證什麼時候能辦下來啊？
經綜改區核實：
翰林華府目前已經通過了消防驗收，近期將進行人防驗收、節能驗收、雷防驗收，竣工驗收後即可申請辦理大紅本。
附：關於小區交房後配套設施不完善問題
從收房到現在開發商跟物業都不為我們服務，收房兩年了，還是臨時水電，地下車庫長期有水覆蓋，暖氣管道還是去年的破損狀態，而且小區電梯還經常出現滑梯，困人現象。
經市住建委核實：
翰林華府由山西恆誠房地產開發有限公司開發，五證齊全。現小區電是施工用電，存在電壓不穩的現象，已要求開發公司關注小區用電問題，出現問題及時處理。目前正式用電的線路已至小區開閉所，開發公司正與供電局接洽供電驗收的相關事宜。關於水和天然氣問題，水是民用水，由西溫莊水站供水；現小區天然氣管網已鋪，待馬練營路施工完善後，開發公司向自來水、天然氣公司申請接通市政管網的相關事宜。
千渡東山晴
我在網上查的千渡東山晴項目屬於長江村改造項目，共有42棟樓，請問這裡面有回遷樓麼，是哪幾棟，12號樓屬不屬於商品房？多會兒能下來第五個證。
經市住建委核實：
千渡東山晴項目由山西千渡房地產開發有限公司開發，三期的3#、4#、6#樓五證齊全，5#、11#-14#正在辦理預售房許可證。
萬年花城
我是萬年花城業主，我8月2號在人民網上留言，8月3號政府工作人員給我回復，萬年花城與觀瀾國際同時辦大紅本，但是觀瀾國際已經開始辦了，萬年花城啥時候能辦？希望給個回覆，謝謝！
經晉源區政府核實：
聖湖萬年花城屬於原武家莊村集體自建房。2013年5月大原市政府重新批覆《武家莊城中村改造用地規劃調整方案》，目前聖湖萬年花城沒有大紅本。經瞭解，因西中環南延工程施工，沿線居民需拆遷安置，
聖湖萬年花城三棟樓作為居民的安置房，需辦理大紅本。針對此事，市區有關領導和相關部門已召開多次會議，目前正在積極協調中。附：關於小區配套設施不完善問題
天然氣接入問題一拖再拖，遙遙無期，居民生活只能用電，而用電還是施工臨時用電，經常停電。
經晉源區政府核實：
聖湖觀瀾國際與萬年花城小區用電一直是臨時用電，目前開發商仍在積極協調當中。因萬年花城小區天燃氣配套工程還有部分掃尾工程未完工，且小區的入住率未能達到天然氣公司的接入要求，導致聖湖觀瀾國際和萬年花城小區天然氣目前未能接通。
景都花苑
太原市尖草坪區景都花苑三期4#、5#樓自從2016年10月不正式交房以來，太原市建設工程質量監督站2016年10月28日對開發商山西大鈞房地產開發有限公司下達“未經竣工驗收不得交付使用”的通知，太原市城鄉管理行政執法局2018年3月16日對其下達《責令改正通知書》，要求其“立即停止違法行為，加快辦理相關手續”。5月7日下達《行政處罰決定書》。但該開發商仍然拒絕接受整改，拒絕進行人防和竣工驗收，置上千業主安危於不顧，將未經竣工驗收的房屋私自交付，現在在信用評價中記入不良信用記錄也起不到實際作用，而且開發商資質已到期，大紅本後期咋辦，難道沒強制手段嗎？老百姓買房都已經把所有的積蓄花光了，結果買了個沒本的房屋。
經市住建委核實：
景都花苑項目由山西大鈞房地產開發有限公司開發，五證齊全。關於您提到的三期不動產證問題，消防、節能已驗，人防未驗收，竣工驗收工作未做，現不具備辦理不動產證的條件。關於您提到的大鈞公司拒不整改，不積極辦理人防和竣工驗收，造成一直無法辦理不動產證的行為，在信用評價中記入不良信用記錄。
北河灣五金小區
我們是拆遷安置到勝利街，北河灣五金小區，2009年拿到鑰匙至今房產證一直沒消息，沒有房產證給我們帶來了很多不便。我們曾經有自己私產的院子，現在被拆遷了，卻連一個房產證也沒有。希望領導能幫我們解決拆遷安置後拖了十年至今沒有房產證的問題，謝謝！
經市住建委核實：
五金小區是由太原市北晨綜合開發有限責任公司開發建設的回遷安置小區，因手續不完善，各專項驗收未完成，目前
尚不具備辦理不動產證的條件。聖湖觀瀾國際
我們2009年買了南中環西街的聖湖觀瀾國際的樓盤，請問這個樓盤目前有幾證？
經晉源區政府核實：
關於大紅本問題，聖湖小區項目原屬城中村133改造工程,現經開發方等單位努力,相關部門己同意變更為大紅本。各部門及開發單位正積極協調辦理中。
龍城小區
我是太原市尖草坪立交橋旁邊龍城小區業主，2010年購買的商品房到目前為止開發商的房產證還沒有辦理下來，我想諮詢一下是什麼原因？什麼時候能辦理下來？謝謝！
經市住建委核實：
為了解決尖草坪東市場的歷史遺留問題和石太客運專線拆遷戶的回遷安置問題，市住建委市政開發中心根據市政府辦公廳會議紀要精神，採用邊辦手續邊施工的辦法，進行了該回遷樓的建設。該回遷樓2008年開工，2011年竣工並交付使用，同時辦理的建設手續有《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》，但2011年項目完工後，由於容積率超標等因素，市國土資源局要求通過專項治理補交罰款的方式重新辦理《國有土地使用證》。在重新辦理《國有土地使用證》的過程中，因容積率調整出讓金補交標準發生變化，致使《國有土地使用證》無法繼續辦理，直到2014年8月經過市政府協調，補交標準按照2012年標準正常徵收，《國有土地使用證》才得以繼續辦理。現《國有土地使用證》於2016年1月辦理完畢、《建設工程規劃許可證》於2017年6月辦理完畢、《建築工程施工許可證》於2018年1月辦理完畢，目前正在積極完善房產證的前置手續。
鑫晉家園小區
準備買杏花嶺鑫晉家園的房子，現在沒有本，後面不知道會不會有，想要諮詢瞭解一下
經市住建委核實：
鑫晉家園（晉瑞·家天下）是太原市晉德印務有限公司兼併太原電器廠利用原有土地集資自建的項目，2012年開始建設，期間因資金、手續等原因，建設進度緩慢。該項目尚未繳清土地出讓金，無法辦理土地、規劃、施工等相關手續。現項目五證不全對外售房，建議業主向市房管局監察隊進行登記。
金盛園小區
位於杏花嶺區王家巷的金盛園小區於2009年開盤售樓，買房時售樓部已提出五證已辦理四證，現在已過去近10年時間，但到目前為止瞭解到開發商還是沒有辦理完全部證件，對小區業主來說辦理房產證看來是遙遙無期。希望領導及相關部門能牽頭督促協調開發商儘快完成相關手續的辦理，讓老百姓住上合格舒心的房子！
經市住建委核實：
大復盛小區由太原市大復盛房地產開發有限公司開發，2008年取得施工許可證，在準備辦理預售房許可證時，因原股東存在虛假擔保涉案，無法辦理預售房許可證，目前不具備辦理不動產證的條件。
龍園小區
現長風東街東中環交叉口龍園小區東區矮樓後面新建了一排18層小高層，我想諮詢一下此地塊土地性質是否為宅基地？是否屬於龍堡城改133工程？
經市住建委核實：
龍園小區位於小店區龍堡村城中村改造用地範圍之內，目前該項目所在地塊尚未取得不動產權證（原國有土地使用證）。建設工程需五證【即不動產權證（原國有土地使用證）、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房銷售（預售）許可證】齊全，並經工程驗收合格後，方可辦理不動產權登記（即大紅本）。
匯通苑小區
市長好，我是太行東街匯通苑小區的業主，房子2010年建設，2015年交房，到現在時隔這麼多年了也沒有辦理房產證，使我們的生活、工作以及子女教育方面嚴重受到限制。
經市住建委核實：
匯通苑小區由山西鑫華通房地產開發有限公司開發，因超規劃施工，目前不具備辦理不動產證的條件。
加州小鎮
太原小店昌盛東街，加州小鎮，是不是走專項整治程序，辦理大紅本？現在開始出售，承諾政府給辦理？想確定是不是？
經市住建委核實：
加州小鎮項目由山西龍典房地產開發有限公司開發，2007年3月取得國有土地使用證，2011年開始建設，1#樓尚未開工，2#樓主體封頂，因超規劃施工，開發公司無力繳納罰款和相關費用，無建設手續停工至今，現開發公司股東進行了重組，正在補繳土地出讓金、完善土地手續。
目前該項目五證不全。富康苑新區
富康苑新區2012年售房當時宣傳單和購房合同都標明大紅本，現已過去六年多開發商至今未辦理，小區水電天然氣基本民生問題一直沒有合理解決方案。希望領導監督調查
經市住建委核實：
富康苑新區是剪子灣村項目，集體土地，無手續。
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