2018年5月8日 星期二
農曆戊戌年三月廿三
——【宏觀】——
【1】發改委：基本完成新型城鎮化試點，解決公租房保障、落戶等問題。近日，國家發改委在官方網站發佈了《國家發展改革委辦公廳關於印發第一批國家新型城鎮化綜合試點經驗的通知》，第一批試點基本完成，後續可圍繞城鄉融合發展等關鍵制度繼續探索創新。
【2】發改委：高鐵站周邊杜絕邊建設、邊規劃，防控房地產化傾向。5月7日，發改委發佈關於推進高鐵站周邊區域合理開發建設的指導意見，在嚴格節約集約用地任務中，合理確定高鐵車站周邊用地規模、結構、佈局及土地開發和供應時序，堅決防控單純房地產化傾向。
【3】財政部：PPP項目支出超10%限額的地區將暫停新項目入庫。近日，財政部網站發佈《築牢PPP項目財政承受能力10%限額的“紅線”——PPP項目財政承受能力彙總分析報告》，嚴控財政承受能力10%的紅線，完善財政承受能力論證制度，對報告缺失或信息不全的項目，將予以清退。
【4】武漢：房企不得強制要求購房人提供“房查”資料。5月6日，武漢市要求，企業在銷售商品住房過程中不得要求購房人提交個人房產信息查詢資料，應通過“武漢市商品房網上籤約和合同備案系統”對購房人的購房資格進行核查申請。
【5】陝西：防止特色小鎮房地產化。5月6日消息，陝西省住建廳等四部門近日聯合印發《關於規範推進全省特色小鎮和特色小城鎮建設的意見》強調，全省特色小鎮和特色小城鎮建設要堅持科學發展，防止簡單複製，堅持功能配套，防止房地產化。
【6】佛山住建局：重申房地產銷售秩序，避免夜間開盤或銷售。近日，佛山市住建局發佈《關於重申房地產銷售秩序，加強銷售現場公示有關工作的通知》，要求開發商應避免在夜間（17：30-次日8：30）期間開盤，應及時、準確公示相關信息。
——【土地投資】——
【1】建發+中庚：近日，建發國際投資集團有限公司公佈，其間接全資附屬公司益悅將聯手福建中庚，共同參與平安位於福州市晉安區的商住地塊，收購深圳市盛毅投資管理有限公司合計71.6%股權。
【2】祥生地產：近日，祥生地產以8.7億元競得寧波奉化區奉土出告字[2018]01019號地塊，地塊為商住用地，樓面價6610元/平方米、溢價率65%，容積率1.0-2.1。
【3】金地：近日，金地以總價16.6億元包攬溫州瑞安2宗商住地，成交樓面價分別為1.36萬元/平方米、1.16萬元/平方米，溢價率分別為21.55%、17.16%。
【4】龍湖+兩江置業：5月4日，龍湖+兩江置業以8.87億元競得重慶市兩江新區龍興組團H分區H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01號地塊，地塊建築面積32.93萬平方米，樓面價2694元/平方米，龍湖將在該地塊建重慶的第十座“天街”。
【5】保利+金科+聯發：近日，保利、金科、聯發16.7億元分食江西贛州4宗商住地，保利以10.77億元奪得城北新區兩地塊，金科以4.76億元、聯發以1.2億元各拿一宗。
——【融資與資本市場】——
【1】雅居樂：近日，雅居樂正在市場籌集一筆等值60億港元（7.65億美元）銀團貸款，利息較香港銀行同業拆息（Hibor）加碼395個基點，最高綜合收益520個基點，平均期限為3.4年。
【2】華潤置地：5月7日，華潤置地有限公司發佈公告稱，公司於當日作為借款人就總數為10億港元的定期貸款融資與一家銀行訂立協議，該貸款融資自首次提款日起計為期五年。
——【企業動態】——
【1】世茂：近日，世茂房地產控股有限公司公佈截至2018年4月30日止4個月未經審核營運數據，前4月合約銷售410億，完成年度目標近3成。
【2】凱德集團：5月7日，凱德集團共享辦公品牌上海國正中心C³共享辦公空間開業典禮在上海舉行，未來凱德也將把旗下購物中心內已有的共享辦公鏈接到整體的辦公平臺上，從而形成多元化的辦公體系。
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