2018年5月8日 星期二
农历戊戌年三月廿三
——【宏观】——
【1】发改委：基本完成新型城镇化试点，解决公租房保障、落户等问题。近日，国家发改委在官方网站发布了《国家发展改革委办公厅关于印发第一批国家新型城镇化综合试点经验的通知》，第一批试点基本完成，后续可围绕城乡融合发展等关键制度继续探索创新。
【2】发改委：高铁站周边杜绝边建设、边规划，防控房地产化倾向。5月7日，发改委发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见，在严格节约集约用地任务中，合理确定高铁车站周边用地规模、结构、布局及土地开发和供应时序，坚决防控单纯房地产化倾向。
【3】财政部：PPP项目支出超10%限额的地区将暂停新项目入库。近日，财政部网站发布《筑牢PPP项目财政承受能力10%限额的“红线”——PPP项目财政承受能力汇总分析报告》，严控财政承受能力10%的红线，完善财政承受能力论证制度，对报告缺失或信息不全的项目，将予以清退。
【4】武汉：房企不得强制要求购房人提供“房查”资料。5月6日，武汉市要求，企业在销售商品住房过程中不得要求购房人提交个人房产信息查询资料，应通过“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”对购房人的购房资格进行核查申请。
【5】陕西：防止特色小镇房地产化。5月6日消息，陕西省住建厅等四部门近日联合印发《关于规范推进全省特色小镇和特色小城镇建设的意见》强调，全省特色小镇和特色小城镇建设要坚持科学发展，防止简单复制，坚持功能配套，防止房地产化。
【6】佛山住建局：重申房地产销售秩序，避免夜间开盘或销售。近日，佛山市住建局发布《关于重申房地产销售秩序，加强销售现场公示有关工作的通知》，要求开发商应避免在夜间（17：30-次日8：30）期间开盘，应及时、准确公示相关信息。
——【土地投资】——
【1】建发+中庚：近日，建发国际投资集团有限公司公布，其间接全资附属公司益悦将联手福建中庚，共同参与平安位于福州市晋安区的商住地块，收购深圳市盛毅投资管理有限公司合计71.6%股权。
【2】祥生地产：近日，祥生地产以8.7亿元竞得宁波奉化区奉土出告字[2018]01019号地块，地块为商住用地，楼面价6610元/平方米、溢价率65%，容积率1.0-2.1。
【3】金地：近日，金地以总价16.6亿元包揽温州瑞安2宗商住地，成交楼面价分别为1.36万元/平方米、1.16万元/平方米，溢价率分别为21.55%、17.16%。
【4】龙湖+两江置业：5月4日，龙湖+两江置业以8.87亿元竞得重庆市两江新区龙兴组团H分区H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01号地块，地块建筑面积32.93万平方米，楼面价2694元/平方米，龙湖将在该地块建重庆的第十座“天街”。
【5】保利+金科+联发：近日，保利、金科、联发16.7亿元分食江西赣州4宗商住地，保利以10.77亿元夺得城北新区两地块，金科以4.76亿元、联发以1.2亿元各拿一宗。
——【融资与资本市场】——
【1】雅居乐：近日，雅居乐正在市场筹集一笔等值60亿港元（7.65亿美元）银团贷款，利息较香港银行同业拆息（Hibor）加码395个基点，最高综合收益520个基点，平均期限为3.4年。
【2】华润置地：5月7日，华润置地有限公司发布公告称，公司于当日作为借款人就总数为10亿港元的定期贷款融资与一家银行订立协议，该贷款融资自首次提款日起计为期五年。
——【企业动态】——
【1】世茂：近日，世茂房地产控股有限公司公布截至2018年4月30日止4个月未经审核营运数据，前4月合约销售410亿，完成年度目标近3成。
【2】凯德集团：5月7日，凯德集团共享办公品牌上海国正中心C³共享办公空间开业典礼在上海举行，未来凯德也将把旗下购物中心内已有的共享办公链接到整体的办公平台上，从而形成多元化的办公体系。
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