2018年5月18日 星期五
農曆戊戌年四月初四
——【宏觀】——
【1】天津：“海河英才”人才新政發佈，不到1天已有30萬人申請落戶。5月16日，天津市在第二屆世界智能大會上發佈“海河英才”行動計劃，放寬對學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才和急需型人才的落戶條件，本科一般不超過40週歲，碩士一般不超過45週歲，博士不受年齡限制，可直接落戶。據統計，人才新政發佈不到1天時間，已經有30萬人登陸並下載“天津公安”APP辦理落戶申請。
——【土地投資】——
【1】榮盛、中南：近日，安徽蚌埠成功拍出三宗地塊，地塊分別由榮盛地產和中南地產競得，榮盛地產以14.6億元價格拿下蚌掛(2018)16號、17號連體地塊，樓面價5033.58元/平方米，溢價率93.66%；中南地產以6.6億的總價競得蚌掛(2018)18號地塊，樓面價為6647.92元/平方米，溢價率154.53%。
【2】大發地產：近日，大發地產以總價1.13億元斬獲蕪湖市繁昌縣FT1809號地塊，計容建面44394㎡，項目周邊通達性良好，緊鄰繁昌縣主幹道繁陽大道，距離繁昌高鐵站距離5公里，距離高速路口5公里。
【3】佳兆業、旭輝：近日，江蘇徐州2018-32號以及2018-36號地塊分別由佳兆業、旭輝競得，成交總價32.94億元，2018-32號宅地佳兆業全資子公司以17.34億元競得，容積率1.0-1.3，2018-36號商住用地由旭輝集團全資子公司15.6億元競得，容積率1.8-2.2。
【4】綠地香港：5月17日，綠地香港以總價1.35億元，樓面價6179元/平底價斬獲位於吳江開發區（同裡鎮）中山南路、龐楊路交叉口東南側地塊WJ-J-2018-007地塊。
【5】碧桂園：5月17日，碧桂園以4.23億競得福建福州市編號閩清2018007號地塊，計容樓面價約為3498元/平方米，溢價率為1.4%。
【6】新城控股：5月17日，新城控股競得成都市簡陽兩宗地，成交總價分別為1.1億元、2.01億元，成交樓面價分別為3010元/平方米、樓面價5090元/平，土地用途均為住宅兼容商業。
【7】人居置業：5月17日，人居置業競得成都市青白江、大邑兩宗人才公寓用地，宗地一成交價4.53億元、成交樓面地價為3500元/平方米，宗地二成交總價 2.49億元、成交樓面地價為3225元/平方米。
【8】紅星、上坤：5月17日，浙江寧波慈溪市出讓2宗涉宅地，由上坤、紅星美凱龍分食，成交總價9.33億元；慈溪洪美置業有限公司（紅星美凱龍）以2.6億元競得慈高新區I201701#商住地塊，樓面價1072.87元/平方米，容積率2.3，溢價率64.5%；上海賀吉置業有限公司（上坤）以6.73億元競得新潮塘2#住宅地塊，樓面價6907.69元/平方米，容積率2.2，溢價率45.05%。
【9】金地、卓越：5月17日，長沙出讓位於天心區和雨花區的2宗商住用地，卓越以5.2億競得天心區025號地塊，樓面價8135元/平方米，容積率≤5.0；金地以5.3億競得026號地塊，樓面價4115元/平方米，容積率為商業用地≤5.0，住宅用地≤3.0。
——【融資與資本市場】——
【1】萬通地產：近日，萬通地產擬在中國銀行間市場交易商協會申請註冊發行不超過人民幣13億元的中期票據，期限不超過5年（含5年），另外，為全資子公司天津和信發展有限公司擬向浙商銀行股份有限公司天津分行申請貸款人民幣8億元提供連帶責任保證擔保。
【2】萬達：5月17日，萬達電影股份有限公司發佈公告稱，關於萬達投資以將其持有的萬達電影9000萬股股份佔万達電影總股本的7.66%，總價46.76億元轉讓給臻希投資（阿里巴巴）交易事項，轉讓股份的過戶登記手續已完成。
——【企業動態】——
【1】金科+卓越：近日，金科集團與卓越集團簽署戰略合作協議，雙方在公司、城市、項目三個層面合作達成一致，金科和卓越將通過成立平臺公司聯合獲取土地，同股同權投資開發，同時，雙方在集團層面積極建立聯絡機制，就合作項目保持密切溝通。
【2】華僑城：5月17日，華僑城公告稱，5月16日，華僑城、中金公司分別與國家開發銀行深圳市分行、上海銀行深圳分行簽訂了《募集資金三方監管協議之補充協議》，擬投入的新項目為深圳華僑城房地產有限公司所屬的“天鵝湖4號地項目”、“西北片區4號地項目”和重慶華僑城實業發展有限公司的“重慶華僑城2號地項目”，合計擬投入金額為18億元。
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