城市里开车的朋友，一定有一个共同的烦恼，那就是停车问题，不说出门办事找停车位有多心累，就是在自己家的小区里停车，往往也会遇到很多糟心事。
比如有的小区停车位只卖不租，逼得很多资金不足的业主只能把车停在小区外面的马路边上，面临违停罚款和意外被刮的风险；有的小区停车位管理混乱，自己家的停车位经常被其他车辆占了，找物业还不管不顾；有的小区只收停车费，地下停车场却根本不管理，漏水、卫生、照明问题长期得不到解决。
诸如此类说白了就是管理不善导致，不过这些问题有可能在不久的将来得到极大的改善，因为小区停车场管理改革已经在深圳打响了“第一枪”。没错，还是这个在业主圈名声大噪的深圳景洲大厦，在8月3日，成功拿到了全国第一份登记在业主大会名下的 “停车场许可证”。也就是说，业主委员会对小区停车场有了真正的管理权和经营权，停车场作为小区共有产权真正回到了业主的怀抱，景洲大厦业主委员会可以根据全体业主的需求、建议和计划来经营停车场，大大提高业主满意度。
这让饱受小区停车困扰的广大业主看到了曙光，一直以来，小区停车难归根结底都是因为业主和物业管理存在分歧，业主有心却没权利管理，物业收钱却不作为。而这次深圳景洲大厦业主委员会能够申请到“停车场许可证”，相当于率先打破了物业管理的枷锁，给了物业当头一棒。
不过凡事都有个过程，这种模式想要在全国推广开来还需要一段漫长的时间，毕竟物业公司不可能愿意乖乖交出停车场经营这块肥肉，这无异于虎口拔牙。就像深圳景洲大厦在2001年首开先河自主更换了物业公司， 业主权利得以大大提高，但是时隔多年很多小区想要更换物业依然难上加难。
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