城市裡開車的朋友，一定有一個共同的煩惱，那就是停車問題，不說出門辦事找停車位有多心累，就是在自己家的小區裡停車，往往也會遇到很多糟心事。
比如有的小區停車位只賣不租，逼得很多資金不足的業主只能把車停在小區外面的馬路邊上，面臨違停罰款和意外被刮的風險；有的小區停車位管理混亂，自己家的停車位經常被其他車輛佔了，找物業還不管不顧；有的小區只收停車費，地下停車場卻根本不管理，漏水、衛生、照明問題長期得不到解決。
諸如此類說白了就是管理不善導致，不過這些問題有可能在不久的將來得到極大的改善，因為小區停車場管理改革已經在深圳打響了“第一槍”。沒錯，還是這個在業主圈名聲大噪的深圳景洲大廈，在8月3日，成功拿到了全國第一份登記在業主大會名下的 “停車場許可證”。也就是說，業主委員會對小區停車場有了真正的管理權和經營權，停車場作為小區共有產權真正回到了業主的懷抱，景洲大廈業主委員會可以根據全體業主的需求、建議和計劃來經營停車場，大大提高業主滿意度。
這讓飽受小區停車困擾的廣大業主看到了曙光，一直以來，小區停車難歸根結底都是因為業主和物業管理存在分歧，業主有心卻沒權利管理，物業收錢卻不作為。而這次深圳景洲大廈業主委員會能夠申請到“停車場許可證”，相當於率先打破了物業管理的枷鎖，給了物業當頭一棒。
不過凡事都有個過程，這種模式想要在全國推廣開來還需要一段漫長的時間，畢竟物業公司不可能願意乖乖交出停車場經營這塊肥肉，這無異於虎口拔牙。就像深圳景洲大廈在2001年首開先河自主更換了物業公司， 業主權利得以大大提高，但是時隔多年很多小區想要更換物業依然難上加難。
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