越秀平洲高价地项目——星汇瀚府有最新消息了!
据了解,项目昨日在南海万科广场开放外展,接受购房者咨询。现场销售称,
售楼部预计在9月15日前开放,首批产品涵盖平层与复式,价格可能参考金融高新区在售项目。步行800米到南海新交通站点
项目位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段,比邻瀚天科技城、活力足球公园和南舜·桂平美食城,步行距离南桂路地铁站约2.5公里、南海新交通聚元路站(在建)约800米。
去年10月,越秀以总价62.7亿+1万平自持斩获该地块,计算楼面地价达1.53万/平,备受关注。
今年3月份,南海规划局已发布项目规划。公示显示,星汇瀚府总建面超过37万方,分为A/B/C三区,将建22栋高层住宅。
其中,A区有16栋,总高31-33层,6、7两栋为人才房,呈回字形布局,居住密度比商品房大;B区有6栋住宅、1所12班幼儿园;C区则会建一个36班小学。
户型图批前公示曝光
首推平层、复式
据外展销售介绍,项目预计9月15日前开放售楼部,首批将推平层和复式两种产品,其中复式实用率不错,100平左右可以做四房。
值得一提的是,功夫君查询南海规划局发现,项目3/4/13/14/15/16座共计6座住宅已率先进行规划许可批前公示。
其中,3/4座为平层单位,13/14/15/16座涵盖复式、平层两种,均为2梯5户设计。
▲3座楼栋户型批前公示
▲13座楼栋户型批前公示
配套方面,项目自带1所12班幼儿园、1所36班小学,学校建成后将无偿移交政府。此外,项目临街商铺也将引入教育配套。
售楼部已建成
住宅处于挖地下层阶段
最后,再来看看项目进度。
从现场来看,售楼部已经建成,正在内部装修,据施工工人透露,很快可以完成 。
而住宅楼目前仍在挖地下层,功夫君咨询相关建筑商朋友得知,从地下层到建成地上建筑,起码要大半年以上。所以,项目离开售还有好一段时间。
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