现在的农村大部分人的生活越过越好，明显可以看到家家户户都盖起了新房子，但是由于国家对宅基地政策越来越严格，房子再不能随心而建，必须要严格遵守“一户一宅”的规定。如此，便有一些人因为家中不止一处宅子而惴惴不安。其实只要你符合以下五种情况，“一户多宅”也是属于合法的。
一、因继承出现的一户多宅
关于继承，大家应该都知道宅基地使用权是不能继承的，但是地上房屋作为私产是可以继承的，依照“地随房走”的原则，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。这种由于继承而出现的一户多宅完全合法，大家可以放心。但是宅基地其实本质上还是属于村集体所有，只是房屋由个人继承，宅基地跟随房屋一起流转
二、因合法买卖发生的一户多宅
以前有很多城市人口到农村来买地建房养老，现在这种情况已经被坚决制止。宅基地的买卖之限定于同一个村集体的人，这样产生的一户多宅也是合法的，如果是卖给村集体之外的人口，则合同无效。不过要注意的是签订购买合同的和过户，要注意跟子女及时分户。
三、政策原因
农村与城镇户口转换的原因很多，由于外地上大学、参军入伍等原因都会出现户口迁动的情况。如果想要将户口迁回农村，户籍部门需要申请宅基地，国土部门需要分户，不同的政策要求就有可能会出现一户多宅情况的出现，这种情况也是合法的。
四、面积总和符合宅基地面积标准
在农村也可能出现这种情况，一户村民在本村拥有两处以上的宅基地，但是由于加起来的总面积并没有超过当地明文规定的宅基地面积标准，这种情况下的一户多宅，也可以正常确权。
五、符合当地分户建房条件未分户而另行建房
家中人口多，已经符合分户建房条件的住户在尚未分户的情况下另行建房，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后。未分户居住，宅基地没有超过分户后建房总面积的，可以依法按照实际使用面积进行确权登记。
以上五种情况引起的一户多宅是属于合理合法的，村集体没有理由收回宅基地，大家一定要注意不要吃亏了。
需要更多别墅图纸：点击手机顶部头条号【农村自建房专家】，进入主页底部菜单【图纸商城】
閱讀更多 農村自建房專家 的文章
