重要通知：今天（8月1日）起，南京购房落户政策将全部废止 。想要通过买房落户南京的外地人，将不能申请办理，未来将实行“积分落户”。
先来回顾下当时的新闻：
2016年12月27日，南京市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规，从2017年2月1日起，积分落户政策正式在南京施行。
2017年2月1日，市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，与此同时《南京市户籍准入登记暂行办法》规定废止。2018年8月1日起，购房落户政策将全部废止。
去年，南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭就介绍过，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案或已办理存量房（二手房）交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内（截至2018年7月31日），存量房（二手房）在新办法实施后6个月内（截至2017年7月31日），符合原“购房入户”条件的，申请户口迁入南京，仍执行原办法，继续按“购房入户”申请办理户口迁入。
再来划重点：
1、南京购房入户截止时间：2018年7月31日24:00
2、必备条件（同时满足）：
①2017年2月1日前在南京购买新建商品住房
②交易已经备案或者办理了不动产证（房产证）
3、办理地点：住房所在地公安机关户籍窗口
4、所需材料：
①户籍证明，户口迁移证
②身份证、单身证明或结婚证
③住房不动产权证或房权证等
当然，现在除了购房落户之外，南京还可以直接落户、人才落户和积分落户，具体情况如下:
1
直接落户
符合下列情形之一的，申请户口迁入本市城镇，向人力资源和社会保障、组织、教育部门申请，凭相应材料到公安部门直接办理落户。
注意事项：
1、属以上情形，可以在本人合法稳定住所、直系亲属处、单位所在集体户或申请人单位所在的省、市、区级人才服务中心落户，并提交相应合法稳定住所证明、直系亲属同意落户意见书、集体户管理单位同意落户意见书或人才服务中心同意落户意见书。
2、如有随迁人员的，需提供关系证明（如户口簿、结婚证、出生医学证明等）。
3、落户直系亲属处，需提交直系亲属居民户口簿和家庭关系证明。
4、无上述落户条件的，可以在就业地社区落户。
2
人才落户
关于“人才落户”，只要一部手机就可以一站式搞定全部！首先申请平台，（符合“宁聚计划”落户新政的部分类型人才）可通过手机端“我的南京”APP线上提交落户申请！
“我的南京”APP—政务—政务服务—人才落户
1、申请适用范围
在国内取得相应学历，且在本市无合法稳定住所、无工作、无直系亲属投靠、无随迁人的学历型人才。
其他情形申请人暂时还需要前往各区级公安机关窗口申请，这部分申请人网上申请功能正在开发建设中，待建成后开放。
2、学历认证
该平台实现了与教育部学信网数据共享功能，只要申请人确认学历信息能在学信网上查询到，申请时可不再提交《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》，申请提交材料得到进一步简化。
3、注意事项
公安机关受理网上申请后，将在20个工作日内完成审核，审核通过的将在3个工作日内向申请人邮寄《准迁证》，申请人应在规定时间内办理原籍户口迁出和迁入南京手续。
通过网上申请落户的申请人，未在规定时限内办结或取消办理户口迁移的，自应办结迁入落户时限起6个月内将无法再次通过网上提交落户申请。
3
积分落户
南京自2017年3月1日起，南京市开始受理积分落户申请。
申请积分落户，必须同时满足五个条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录；
申请时间：3月和9月
申请地点：
①申请人有自有产权住房的，到产权房（含政府提供给被保障群体的共有产权住房）所在地公安机关申请落户
②本人无产权房的到就业地公安机关申请落户（即居住在政府提供给被保障群体的租赁性住房，或签订正式房屋租赁合同并在房产部门办理登记备案手续、正在租期内且租期半年以上住所的人员）
南京市积分落户指标及分值表
类别
序号
指标
指标内容及分值
责任单位
备注
基础指标
1
参保情况
缴纳南京市社会保险（不含补缴），每满1年加10分。累计补缴年限，每满1年加5分。
市人社局
2
合法稳定住所
面积每满1平米计1分，最高不超过100分。政府提供的共有产权住房，按本人产权比例计分。租赁住房不计分。
市房产局
多套房面积不累计计分。
3
居住期限
在本市连续居住每满1年加2分，最高不超过20分。
市公安局
加分指标
4
年龄情况
45周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。
市公安局
45周岁以上不赋分。
5
文化程度
1．博士研究生学历（学位）计140分。
2．硕士研究生学历（学位）计100分。
3．本科学历（学位）计80分。
4．大专或高职学历计60分。
5．中专或中技学历计40分。
市教育局
按最高学历（学位）计分，不累计加分。
6
技术技
能水平
1．中级专业技术资格计120分。
2．国家职业资格三级计100分。
3．初级专业技术资格计80分。
4．国家职业资格四级计60分。
5．国家职业资格五级计40分。
市人社局
按最高等级或资格计分，不累计加分。
7
落户区域
申请落户江宁区、六合区、浦口区加30分，申请落户溧水区、高淳区加40分。
市公安局
落户其他行政区不加分。
加分指标
8
纳税情况
1．个人近3年在本市连续累计缴纳工资薪金所得、劳务报酬所得税款每满1000元加5分，利息股息红利个人所得税税款每满5000元，加5分。
2．个体工商户近3年在本市连续累计缴纳各项税收每满1000元以上，加5分。
3．个人以投资人、自然人股东、出资人（合伙人）身份，根据其在本市所有企业近3年实际在本市连续累计缴纳各项税收，以其投资份额和持有股权月份计算纳税额，累计达到50万元以上加50分，每超5万元加10分。
4．个人担任法定代表人，根据其在本市所有企业近3年在本市连续累计缴纳各项税收，累计达到50万元以上加50分，每超5万元加10分。
5．本市所辖企业的股东、法定代表人的，其企业3年内纳税信用等级最高评价为A级的加10分，B级的加5分。
市国税局
市地税局
前四类只能任选其中一类计分，不累计计分，最高分不超过100分。有多家企业的以纳税信用等级最高的企业为评价依据。
9
表彰奖励
1．获得国家级综合性表彰奖励的，每次加80分，最高不超过160分。
2．获得省级综合性表彰奖励的，每次加50分，最高不超过100分。
3．获得本市级综合性表彰奖励的，每次加30分，最高不超过60分。
市人社局
10
社会服务
1．在本市参加无偿献血的，每次加2分，最高不超过40分；参加本市无偿献血并获得国家级奉献奖，每次加50分，最高不超过100分。
2．在本市参加志愿服务并被认定为一至五星级志愿者的，每个星级加4分；只计最高星级分，不累计加分。
3．参加政府认定的慈善单位组织的慈善捐赠的，每千元加2分，累计不超过10分。
市卫计委
市文明办
市民政局
11
带动就业
1．创业并带动5人以上稳定就业（签订劳动合同并缴纳社会保险），加40分。
2．创业并带动5人以上者，每增加带动10人稳定就业（签订劳动合同并缴纳社会保险），加10分。
市人社局
最高分不超过80分。
12
科技成果
1．授权发明专利，每获得1项加30分。多人共有专利的，申请人所得分数按30/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。
2．授权实用新型专利，每获得1项加10分。多人共有专利的，申请人所得分数按10/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。
3．授权外观设计专利，每获得1项加10分。多人共有专利的，申请人所得分数按10/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。
市科委
可累计加分，最高不超过80分。科技成果未在本市运用并产生实际效益的，不予积分。
减分指标
13
违法行为
近5年内曾被行政拘留的，每次扣减20分。
近5年内曾被强制戒毒的，每次扣减20分。
近5年内曾被收容教育的，每次扣减20分。
市公安局
14
不良征信
1．一般失信的，每项减20分。
2．较重失信的，每项减少40分。
3．严重失信且在公共信用信息系统黑名单管理的有效期内，取消积分落户资格。
市发改委
各项失信应累计减分。因违法行为被列入个人不良征信的，不重复减分。
15
刑事犯罪记录
被判处管制、拘役、有期徒刑刑罚的，按照管制、拘役、有期徒刑期限（月）乘以10减分。
市公安局
1、南京市公安局受理积分落户窗口
2、南京社保经办机构网点
注意事项：
1、柜台打印服务时间为：周一至周五9：30至12:00,14:00至17：30；
2、自助服务终端打印服务时间自2017年3月10日开始，服务时间为：周一至周五9:30至17:30。
3、积分落户审核事项咨询电话
另附：全市户政办理地点
文中素材来源：综合整理自南京发布、南京公安、南京楼市、住在南京网等
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