廬江真的爆發了！
水西門商業街規劃出爐
市域線在濱湖換乘地鐵8號線
廬江西站2020年建成
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打造合肥南部副中心城市！
【廬江商業正在崛起】
廬江水西門特色街區規劃出爐
2018年1月19日，廬江縣水西門特色商業街規劃方案批前公示！
水西門特色街區位於廬江縣黃山南路以東、中塘河以南、蘇家河以北，得名於歷史上廬江古城的西門——水西門。
商業地塊（B1）規劃用地面積35230.00㎡，總建築面積59375.60㎡，其中地上建築面積31439.60，地下建築面積不計容27936㎡；地上計容建築面積32989.60㎡，其中餐飲19794㎡，酒店8757.14㎡，文化展示1795㎡，遊客接待1494.52㎡，戲臺建築面積281.94㎡等。
據悉，水西門項目將結合廬江歷史人文打造成一條文化特色街區，通過街區有形的民、清建築風格和無形的歷史底蘊，彰顯廬江2000年文脈。項目將集中展示廬江的地域文化、歷史文化、人文風俗和市井百態，聚合餐飲、休閒、住宿、文創、書院、博物館、戲臺、非遺等業態。
水西門特色街區由合肥人熟悉的濱湖集團打造，大家常去的罍街、半邊街等都是濱湖集團的作品。
24萬方安德利廣場已經營業
2017年國慶前夕，佔地面積5.8萬平方米、規劃總建築面積24.59萬平方米，投資超過15億元的廬江縣安德利廣場對外營業。
德利廣場項目包括五星級酒店、安德利購物中心、家居廣場、快捷酒店、兒童主題樂園等等物業類型，是廬江首個集“吃、喝、玩、樂、購”於一體的大型商業綜合體。
據悉，這也是目前廬江縣最大的商業綜合體項目。
【廬江的交通也在飛速發展中】
廬江市域線與地鐵8號線換乘
8月4日，有廬江市民在合肥市12345政民直通車上諮詢‘關於廬江的市域線問題’的問題，並提出軌道交通8號線不是規劃走廬江嗎？現在怎麼又說只到徽州大道了！廬江的輕軌到底怎麼規劃的，國家發改委審批到哪一步了！
合肥軌道公司回覆：根據合肥市城市軌道交通線網規劃，規劃有合肥到廬江的市域線，該線規劃與8號線在濱湖新區換乘。按照市委、市政府統一部署，合肥軌道公司啟動了第三輪軌道交通建設規劃的編制和報批工作，軌道交通8號線為本輪建設規劃研究線路。目前，合肥軌道公司正加快建設規劃報批工作，爭取早日獲批，待批覆後按批覆意見組織實施。
廬江通用機場預計今年三季度開工
前段時間，廬江通用機場建設項目通過專家評審。
該機場位於廬江縣郭河現代農業示範區內，距市中心約43公里，佔地65畝，總投資約7000萬元。廬江通用機場設計滿足貝爾-429直升機使用需求，該機最大巡航速度可達到260千米/小時。
網絡配圖
合肥市發改委透露，廬江通用機場項目通過專家評審後，將獲得省發改委正式核准。預計今年在三季度，該項目將正式開工建設，並在2019年投入運營。這也是合肥市第一個啟動建設的通用機場。
廬江西站2020年建成
在2018年初，合肥廬江西站規劃圖就已經曝光了，項目位於新二軍路以南、合銅黃高速以北、合安高鐵線位以東、西環路以西所圍合區域。
初步設計批覆站房面積為3500㎡，廬江縣擬按12000平方米規劃建設；形成“一核”、“一帶”、“三軸”、“六片區”的空間格局。
徽州大道南延廬江項目即將開工
近日，愛鋪君獲悉，徽州大道南延廬江項目最快將在今年9月開工建設，預計2020年國慶前完工。項目建成之後，將成為廬江縣與合肥市區之間的一條快速大通道。
徽州大道南延廬江項目起點接徽州大道與深圳路交叉口，向南佈設，向西繞過引江濟淮工程派河樞紐繼續向南，跨杭埠河、省道S351(盛同路)、白石天河，終點接廬江縣移湖北路。
該工程沿線所經行政區域：包河區、肥西縣、廬江縣，全長約48公里(廬江段約30公里)，將按照一級公路的標準進行建設，寬度為32米，總佔地約3550畝，其中包河區佔地350畝，肥西縣佔地1200畝，廬江縣佔地2000畝。
廬巢城際鐵路擬於2020年前開建
據廬江縣發改委介紹，在合安高鐵設計過程中，廬江縣已經充分考慮了廬巢城際預留和佈局，合安高鐵初步設計已經預留了廬巢城際和動車綜合服務基地接軌條件，並在廬江西站對面預留廬巢城際站場。
為了避免廬巢城際後期實施影響合安高鐵正常運行，廬江縣擬與合安高鐵同步實施並行段路基和接線工程，目前相關設計變更工作已經啟動。
目前，巢湖至馬鞍山城際鐵路已經進入可研階段，擬於2020年前開工建設。
【廬江土地市場正火熱】
廬江縣土地市場已經火熱起來，目前正在積極推地，不少開發商也在廬江拿地。
2018年5月30日下午，碧桂園以單價450萬/畝總價8.1126億競得廬江2017-16號地塊，樓面價3375.03元/㎡，溢價率為95.65%；地塊位於廬城鎮官塘路以東、移湖西路以南，佔地面積180.28畝。
2018年7月18日，眾發以單價565萬元/畝，總價6.06867億元競得廬江縣2018-5#號地塊，樓面價4708.31元/平米，溢價率117.31%，該地塊位於廬城鎮附城路以北、黃山中路以東。
廬江縣2018-5#號
廬江縣2018-11#地塊，位於廬城鎮外環東路以西、龍橋路以北，土地面積65.56畝，規劃用途居住，出讓年限70年，轉掛牌至8月15日出讓。
廬江縣2018-15#地塊，位於廬城鎮周瑜大道以南、湖崗路以東，規劃用途居住，出讓年限70年，擬於8月30日出讓。
【廬江縣定位合肥副中心城區】
在2017年年初，合肥市政府正式批覆的《廬江縣城總體規劃(2015-2030年)》及相關文件中，提及的廬江城市性質為：合肥市副中心城區；廬江縣政治經濟中心；安徽省歷史文化名城；生態宜居、城鄉統籌的新典範。
2017年7月4日，安徽省人民政府發文同意安徽廬江經濟開發區更名為安徽合肥廬江高新技術產業開發區，成為繼合肥高新區和新站高新技術開發區之後的又一個更名高新技術開發區的區域。
2017年年底，廬江縣空間規劃(2017-2030年)公眾意見徵詢，廬江縣空間規劃中提到，廬江現階段的發展目標是經濟繁榮的合肥都市圈中的副中心城區。
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