近日，有市民向反映，丽湖名居中央大厦的4部电梯全部停运，300多户业主们每天爬上爬下实在不方便。
上午9点，记者来到了位于太湖街道的丽湖名居小区，根据调查，丽湖名居8号楼共有26层，居住着300多户业主。在一楼大堂内，记者发现了3部电梯全部被切断了电源，在其中一台电梯还张贴着相关部门的安全监察指令书，除此之外，在大堂内侧的一台货梯也已经停运。
根据业主杜先生介绍，之前丽湖名居8号楼的电梯常年只有1部是正常运行的，而在7月31日，不知道是什么原因，导致正在运行的2台电梯全部停运，这也使得楼内的业主们是怨声载道。
在走访期间，记者看到许多业主在楼道内穿梭着，其中家住17楼的李先生便开着玩笑说，这几天电梯一停运，自己的微信步数也是蹭蹭得往上刷，都把锻炼的时间给省去了。
无独有偶，在22楼上班的殷女士便提着一袋子的零食在9楼的楼道内休息，殷女士表示自己体力不济，每天爬楼梯都需要休息两三次才能上去。另外，电梯停运也给自己带来了诸多不便。
业主 李先生：
基本上是早上一趟，晚上一趟，每一趟基本上要走20分钟。现在高温天气吃不消啊，热死了。这个电梯不维修好，迟早要出事情的，会让人中暑的！
公司员工 殷女士：
一个是中午吃饭的问题，因为我们是在这里上班的，在22楼也没有人会给你送外卖，所以一般中午都吃泡面，并且我们是公司性质的，有客户的，一般做生意不太好做，客户不高兴上来的呀。
四台电梯，常年停运两台，剩下的两台为何又突然停运，小区物业是否做到了对此是否知情呢？
为了了解该事情的真相，记者随后来到了丽湖名居小区物业进行了咨询。其物业负责人陈林滨表示，自己的物业公司是在7月1日刚入驻丽湖名居，随即按照要求在7月2日邀请了第三方对整个小区所有电梯进行了安全排查，就在整个排查过程中发现了8号楼的电梯存在安全隐患。
对于4部电梯中部分电梯常年故障停运的现象，陈林滨表示这涉及到了小区老物业公司与业主的矛盾纠纷，因为这个小区部分单元楼存在漏水情况，业主又得不到解决，所以拒交物业费，这也导致老物业公司入不敷出，服务存在一定瑕疵，导致电梯维保长期无人管理。目前针对8号楼电梯停运，新物业公司也已经采取了相关的措施。
对于更换维修电梯的问题，物业表示无能为力，建议记者咨询业主委员会，随后在物业的帮助下，记者联系到了丽湖名居业主委员会主任丁建明。丁建明告诉记者，丽湖名居业主委员也是去年12月底重新组建的，而组建后业主委员会已经对8号楼的电梯问题制定了更换方案，但却迟迟得不到落实。
丽湖名居业委会主任 丁建明：
我们有些电梯老化比较严重，维修价值也不高，我们3月26日就出了通告，通知8号楼业主来签字，动用维修基金更换新电梯。因为更换动用维修基金需要走程序，需要有2/3业主签字同意，我们从3月26号到现在一直做工作，贴了三次公告，目前签字签到220户，按照规定还少三十几户。
丁建明告诉记者，现在哪怕8号楼的业主立刻签字通过动用维修基金的方案，但是在此之后业委会根据相关规定还需要通过招标选定电梯厂家，加上生产和安装，至少需要半年时间才能到位。
距离电梯停运仅仅2天时间，便导致有人热晕在楼道，如果电梯还需要半年时间才能运行，这高达26层的8号楼业主们又该如何是好，带着业委会提出的相关要求，记者也咨询了各个相关部门。
孙炜告诉记者，造成丽湖名居四台电梯全部损坏的原因有2个，一个是由于房屋结构存在问题，有水漏近电梯。第二是由于原电梯生产厂家已经倒闭，许多重要配件无法采购。另外针对8号楼内部分电梯常年停运的情况，孙炜表示知情，但是却无能为力。
抢修电梯的诉求无法实现。那么，对于业委会提出第二个开启绿色通道的诉求又是否能够实现呢，对此，记者拨通了太湖街道的电话，并转达了业委会的诉求。
目前，太湖街道也在积极与市场监督管理局进行对接，通过各个渠道以最快速度采购电梯的关键零部件，先行进行维修。但由于丽湖名居8号楼的业主并没有达到三分之二的签字，目前无法动用维修基金，针对该问题，街道也会先行垫付这笔费用。对于维修基金何时能够动用的问题，记者再次电话咨询了县建设局。
目前，县建设局也正在与市场监督管理局等部门进行对接，鉴定结果在也会在最快时间出具。
丽湖名居8号楼为小区内最高的一栋楼，不仅住着住户，也有许多商户。在记者调查下，发现大部分的商户都位于写字楼15楼以上，而电梯停运，不仅仅是加剧了上下班的体力消耗，也使得部分客户流失，直接造成一定的经济损失，对此，也有律师表示可以通过法律途径进行申诉维权。
律师 池侃：
电梯发生故障以后，对于物业公司是否有责任，首先要看物业公司在日常的过程当中，有没有及时、按时地对电梯进行维保，以及在发生故障以后，物业公司有没有及时的汇报上级单位对电梯进行维修。如果物业公司没有做到这一点的话，对于业主产生较高楼层无法入住，带来生活上的不便的一些损失，物业公司应当根据其过错承担相应责任。如果物业公司履行了他与业委会的物业服务合同，物业公司相对没有太大的责任。
最后，律师还介绍，由于新物业入驻不小区时间较短，如果走法律途径，维权的对象应该是小区的老物业公司。
当前，最关键仍是需要动用这笔维修基金，如果丽湖名居8号楼的业主看到了这条新闻，也请尽快到业主委员会进行签字，我们也希望该事件能以最圆满的方式解决。
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