自规划以来，中国第一高楼677一举一动始终牵动着大家的神经，上个月，终于发布了中标方案 定妆照来了！为了跟熊猫之都相配，677造型如竹子 ，而且还公布了它的建设周期 独家 | 投资超百亿，一年建百米，677将在6年内建成！？今天，UP君将为大家公布整个项目其他地块的建设内容与建设周期，来先睹为快！
677 地 块 概 况
677地块位于秦皇寺板块，由14个小地块组成，净用地面积19.96万平方米，约299亩。
由于有两个地块是移交绿地规划地块，实际上，用于房地产开发的，共有12个地块，如下图所示：
1号地块
（商服用地）
不大于44.44万平方米，超高层地标677
按照规划条件，该地块中1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准），容积率：1号地块不大于44.44万平方米；2号地块不大于8.25万平方米。
在项目备案表上，我们看到1号地块建设项目总投资1070000万元（人民币），总建筑面积约588830㎡，其中计容建筑面积约444400㎡，地下建筑面积约144430㎡，计划开工时间2019-01，预计竣工时间2025-01。
也就是说，677将在明年年初开工，大概以一年超百米的速度向上建设，耗时6年竣工。这个速度，大家是不是喜出望外啊，不用 “ 家祭无忘告乃翁 ” 了。
2号地块
（商服用地）
10万平方米，8月将率先开工
早在7月初，中海秦皇寺项目2号地块就已备案，它将在今年8月开工，项目总投资80000万元（人民币），总建筑面积约100650㎡，其中商业面积约82500㎡，地下面积约18150㎡， 建设内容包括商业用房、地下室及附属设施。计划开工时间2018-08，预计竣工时间2021-07。
据了解，2号地块位于1号地块南侧，按照出让条件，地块塔楼建筑高度不小于180米且不大于200米。
3号地块
（住兼商用地，10%≤兼容商业≤49%）
23万平方米，12月将开工
3#地块总建筑面积约234093㎡，其中商业面积约16868㎡，地下面积约55371㎡。
4号地块
（住兼商用地，10%≤兼容商业≤49%）
7万平方米，12月将开工
4#地块总建筑面积约72795㎡，其中商业面积约5543㎡，地下面积约17400㎡。
5号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%）
11万平方米，12月将开工
5#地块总建筑面积约111724㎡，其中商业面积约850㎡，地下面积约33684㎡。
商业面积相当小，地下面积占总建面的比例达到了30%，真是猜不透是怎样的一个项目。
6号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%）
11万平方米，12月将开工
6#地块总建筑面积约112703㎡，其中商业面积约875㎡，地下面积约33896㎡。
跟5#地块神同步，住宅与商业面积持平。
7号地块
（住兼商用地，10%≤兼容商业≤49%）
6.2万平方米，12月将开工
7#地块总建筑面积约62705㎡，其中商业面积约7690㎡，地下面积约12965㎡。
8号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%）
4.2万平方米，12月将开工
8#地块总建筑面积约41971㎡，地下面积约15843㎡。
9号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%，包含幼儿园）
6.9万平方米，12月将开工
9#地块总建筑面积约69384㎡，地下面积约17960㎡；根据早期规划，在地块东南角，三角形地块内将建设幼儿园。
10号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%）
8.8万平方米，12月将开工
10#地块总建筑面积约88489㎡，其中商业面积约3830㎡，地下面积约26734㎡。
11号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%，包含农贸市场、公交车首末站）
13.8万平方米，12月将开工
11#地块总建筑面积约138229㎡，其中商业面积约1000㎡，地下面积约39967㎡，建设内容：住宅、商业用房、地下室及附属设施、农贸市场、公交车首末站。
12号地块
（住兼商用地，兼容商业≤10%）
14万平方米，12月将开工
12#地块总建筑面积约141972㎡，其中商业面积约750㎡，地下面积约45559㎡，建设内容：住宅、商业用房、地下室及附属设施。
根据备案表可以看出，整个项目总建面达到了176万平米、总投资214亿元，677这个超高地标所在的1号地块就占了总投资的一半。最早竣工的是2号地块，2021年7月，它也是最早开工的地块；其次是3号-12号地块，均在今年年底开工，2022年12月竣工；最晚竣工的是1号地块，明年1月开工，2025年1月竣工。
而且可以看出，整个项目除了高大上的商业，还布局了幼儿园、菜市场、公交场站等生活性服务业和公共服务，建设“15分钟生活服务圈”，在此生活工作将更加便利。
根据天府新区最新规划，天府中心国际化顶级商圈将于2022年基本建成，当然下图的景象得等到2025年677建成才能呈现了。更多资料请戳：干货！从第一版到最新的第三版，天府新区规划经历了怎样的变迁？
▲ 天府中心国际化顶级商圈示意图，来自于成都日报
不过也有性急的小伙伴自己绘制了677的效果图，比如微信公众号联合城绘制的远景氛围图、建筑立面插图、视觉高度与世界其他城市地标的对比关系合成图，更多资料请戳： 一带一路大厦 初期资料
▲ 与雪峰遥望，地理奇迹与人类奇迹的对话
▲ Graphic
▲ 与上海陆家嘴对比
▲ 与成都春熙路对比
▲ 与纽约曼哈顿对比
▲ 与多伦多对比
▲ 与迪拜对比
PS：以上图片，来自于微信公众号联合城
光看效果图已经令人遐想万千，相信所有的等待都是值得的，期待677的完美呈现！！！
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美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上/ 成都日报 / 联合城
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