垂死梦中惊坐起
一转眼间
南通房价又又又又涨了
作为南通东西走向的枢纽性工程，
轨道交通2号线的进展一直牵动着南通人的神经！
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南通地铁2号线将被叫停？
最近，国务院办公厅发布了
《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》，
城市修地铁门槛大幅提高，
要求市区常住人口必须达到300万以上。
而南通2017年常住人口为730.5万人，
其中市区常住人口235.4万人，
不符合新标准！
南通地铁2号线将被叫停？
还好只是虚惊一场。
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政府部门表示，以前已经获批的地铁建设规划不受影响，会按照原计划推进，但接下来新一轮地铁的建设规划报批难度增加了。
轨交2号线稳了，
接下来加速推进也就是意料之中的事情了！
7月20日，南通市城乡建设局官网公示了我市轨道交通2号线17个站点建设和道路管线迁改涉及城市临时绿地占用、树木移植相关内容。公示内容包括轨交2号线站点位置示意图及绿化景观效果图。
资料显示，2号线一期工程串联港闸区、崇川区和通州区，依次连接幸福街道、南通火车站、市北新城、老城区、南通大学城、南通汽车东站、观音新城、南通火车东站和先锋镇等重要节点，是一条贯穿城市南北和东西方向的骨干线路。线路长约21.04km，全线共设17座车站，平均站间距1.27km，均为地下线路。设幸福车辆段一座，与在建1号线共享控制中心。一期工程计划于2018年底开工建设，2023年6月建成。
搜小狐沿着南通地铁2号线转了一圈
发现一个可怕的事实
那就是2号线沿线地铁房均价已过3万
就问你怕不怕
那么
轨交2号线各站点位置大致在哪儿？
站点周边的楼盘又是什么价位呢？
让我们一起拆解开来看！
1、幸福镇站
幸福街道位于南通市主城区北郊。境内通刘公路纵贯南北，通启高速横穿东西，新长铁路和通宁大道斜越而过，南通火车客运站坐落在本街道秦西村。
作为南通轨交2号线的起点，幸福街道周边房价上涨迅速，近期二手房成交均价在10000元/平米左右！
2、南通火车站站
南通火车站是南通市的主要铁路客运站，位于港闸区永兴大道。
周边在售楼盘盛和九里香堤二期，目前仅剩10套房源，户型面积127-152㎡褐石洋房，均价17000元/㎡，一房一价。预计9、10月份会有加推。
3、永达路站
周边楼盘：远创紫樾台在售，户型面积约200㎡，住宅均价：多层（6+阁楼）19212元/㎡ ，低层：31000元/㎡；储藏室最高销售价格：7500元/㎡；普通地下车位最高销售价格：16万/个；子母地下车位最高销售价格：24万/个。
今年4月23日，旭辉集团豪掷8.5亿夺得港闸区R18013地块，顺利入住北大街！成交单价15040元/㎡，楼面价10820元/㎡，溢价率为33.57%。
该地块距离永达路站直线距离不足1km，预计将来项目上市，保守售价将破2万！
4、永怡路站
5、北城大桥站
周边楼盘：崇川星光域项目后期规划沿街商业、办公等产品组成。住宅清盘，商铺在售中，建面60~400㎡不等！
6、钟秀路站
7、环西文化广场站
毗邻濠河的一站，出站便可以欣赏濠河迤逦风光；靠近南大街。
环西文化广场占地2.1公顷。因地处主城区繁华地段，是通城百姓最为熟悉和热衷的文化休闲场所。夏夜的环西文化广场，人流涌动，跳舞爱好者、旱冰爱好者自发形成团队，每周末的“濠滨”文艺汇演，更是将广场的气氛推向高潮。
8、体育公园站
2号线体育公园站点示意图中显示，未来南通附院将有一个出入口，直通体育公园站点，相信这将极大地方便前往就医的患者。
9、易家桥站
该区域高价楼盘比比皆是，其中濠南君邑的二手房成交价格已经突破3万！
10、青年路站
在圆融广场的带动下，本站的人气肯定不会差，在服务于附近居民的同时，本站也为学生党们提供了便利。
该区域内的文峰怡景苑二手房成交价格高达32238元/㎡！
11、五一路东站
周边楼盘动态：九玺台1#2#3#楼筹备中，预计9月份加推，九玺台主力户型有140平米（装修）、190平米（毛坯）；中海铂樾府加推楼盘都已售罄，后期加推计划待定。
今年4月，公安局北R18007地块（案名：樽樾）开拍，最终被吉林远创以单价28870元/㎡，总价12.98亿的价格一举将其拿下，楼面价高达14805元/㎡，溢价率高达62.92%！
12、园林路站
13、汽车东站站
交通枢纽站点，人流量大，商业潜力巨大。
14、通富路站
随着崇川主城区和新城区房价节节攀升，新东区日益受到人们的关注，今年以来该区域房价也开始起飞！
7月24日下午，红星天铂领取预售证。6层住宅均价17850元/平方米，9层和11层住宅均价18290元/平方米，18层住宅均价15768元/平方米，地下储藏室最高价格4500元/平方米。
15、太平路站
太平路站周边房源较少。
近期鑫城南苑二手房成交价格在13000元/㎡左右！
16、南通东站站
南通东站位于南通市通州区先锋镇花园村， 经铁道部批准，从3月15日起正式开通货运业务，东站从此与全路营业线实现整车货物直通运输。
17、先锋镇站
南通东站站和先锋镇站均位于通州区先锋镇内，随着地铁2号线的持续推进，绿博园晋级4A级景区……先锋这样一个不起眼的通州小镇，土地价格已经超过通州城区，成为上半年土拍市场中一匹不折不扣的“黑马”，令人印象深刻！
R2018-009地块位于先锋街道世纪大道南侧、枫林路西侧。地块规划性质为普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.6-2.2。
5月28日，经过555轮激烈叫价，南通中南新世界中心开发有限公司斥资5.29亿元竞得R2018-009地块，竞得单价为15900元/㎡，折合楼面价为7227.27元/㎡。
地铁的开通，极大地改变了原有的出行模式，拉近了城市内人与人之间的距离。与此同时沿线的房子也被热炒，俗话说地铁一响黄金万两，不论你是否有买房卖房的打算，都会把注意力放到地铁房身上，追着地铁去买房，也成为了当下最流行的购房模式。
从轨道交通1号线、2号线的途经区域和设站情况看，贯穿港闸、崇川、开发区、通州等区域，便于市民以快捷方式穿梭于各大板块之间，能够有效缓解地面交通的压力，让出行体验更舒适。而南通市民在享受地铁便利的同时，也将直接承受沿线房价上涨所带来的压力！
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