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今天上午吴江太湖新城北极星尚雅苑开盘，现场全是人人人；吴江宾馆停车场已经停满车，路边道板上都停满了车。
本次开盘共推出728套房源，吸引了2000余组客户，现场约三四千人，平均3组客户抢1套房源。
这是上午签到区场景
来自朋友圈
签到客户挤满了宾馆的通道，由于人数太多，等候区设置了两个区域，一楼和二楼各一个，现场大屏幕同步选房摇号，10组1轮。
现场实拍
第二会场人员爆满，买房人都在注视这电子屏幕，座位根本不够用，两边都站满了人。由于等待时间太长，有的客户直接坐在地毯上。
现场实拍
现场实拍
第二选房区实拍
第二会场如果叫号后，需要上到二楼选房区，选房区和第一会场连接。
第一会场比第二会场要大，现场人也超多，两个会场加起来3000余人肯定是有的。
现场实拍
通往二楼的安检通道显示通过人数达到2124人，这还不含第二会场的人。
现场实拍
本次开盘房源1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、17#；共728套。选房区仅一人可以进入。
现场公示预售证
现场公示楼位图
现场公示注意事项
本次开盘户型面积约107-172平，整体均价约2万/平，高层均价约1.8万/平，洋房均价约2.2万/平，还带装修 ，优惠仅有预约的2万抵3万。
现场公示户型图
客户随访：
一位是园区客户，在园区工作，但是现在园区房价太高，无法承受，只能选择这里，正好也靠近地铁。
一位是吴江本地客户，主要为小孩买房，现在房价越来越高，先帮小孩买一套，这个客户属于二套房了，首付需要5成。
下面这位年轻客户吸引了我的注意，自己准备了一份价格表，坐在最接近选房区的位置，内场报一成交房源，他就划掉一套。看来这位客户是有备而来。
和这位买房者聊了几句，原来是张家港过来买房的，主要是投资，他说张家港现在都两三万了，觉得这里性价比很高。我问他预约了几个号，他竖起4个手指，表示自己预约了4个号。但是摇号1个多小时了，一个还没中。
开盘现场也引来不少截客的同行，已经有同行把传单都发到等候区了，今天这里的人可都是准客户，并且还有三分之二的客户买不到，截客成功率还是非常高的。
宾馆正对门也是一排举广告牌的
今天开盘房源卖完基本没啥悬念，为什么北极星尚雅苑开盘如此火爆？
第一要素就是价格，因备案价受限，整体均价约2万/平，高层均价约1.8万/平，洋房均价约2.2万/平，还带装修，吸引了很多刚需群体；
第二要素就是地段优势，处在吴江太湖新城核心板块，轨交4号线旁边，紧邻吾悦广场；
第三就是学区优势，太湖新城板块聚集了吴江优质的学区资源。
现场公示周边配套
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