點擊上方【蘇州樓市】即可訂閱/關注我們
今天上午吳江太湖新城北極星尚雅苑開盤，現場全是人人人；吳江賓館停車場已經停滿車，路邊道板上都停滿了車。
本次開盤共推出728套房源，吸引了2000餘組客戶，現場約三四千人，平均3組客戶搶1套房源。
這是上午簽到區場景
來自朋友圈
簽到客戶擠滿了賓館的通道，由於人數太多，等候區設置了兩個區域，一樓和二樓各一個，現場大屏幕同步選房搖號，10組1輪。
現場實拍
第二會場人員爆滿，買房人都在注視這電子屏幕，座位根本不夠用，兩邊都站滿了人。由於等待時間太長，有的客戶直接坐在地毯上。
現場實拍
現場實拍
第二選房區實拍
第二會場如果叫號後，需要上到二樓選房區，選房區和第一會場連接。
第一會場比第二會場要大，現場人也超多，兩個會場加起來3000餘人肯定是有的。
現場實拍
通往二樓的安檢通道顯示通過人數達到2124人，這還不含第二會場的人。
現場實拍
本次開盤房源1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、17#；共728套。選房區僅一人可以進入。
現場公示預售證
現場公示樓位圖
現場公示注意事項
本次開盤戶型面積約107-172平，整體均價約2萬/平，高層均價約1.8萬/平，洋房均價約2.2萬/平，還帶裝修 ，優惠僅有預約的2萬抵3萬。
現場公示戶型圖
客戶隨訪：
一位是園區客戶，在園區工作，但是現在園區房價太高，無法承受，只能選擇這裡，正好也靠近地鐵。
一位是吳江本地客戶，主要為小孩買房，現在房價越來越高，先幫小孩買一套，這個客戶屬於二套房了，首付需要5成。
下面這位年輕客戶吸引了我的注意，自己準備了一份價格表，坐在最接近選房區的位置，內場報一成交房源，他就劃掉一套。看來這位客戶是有備而來。
和這位買房者聊了幾句，原來是張家港過來買房的，主要是投資，他說張家港現在都兩三萬了，覺得這裡性價比很高。我問他預約了幾個號，他豎起4個手指，表示自己預約了4個號。但是搖號1個多小時了，一個還沒中。
開盤現場也引來不少截客的同行，已經有同行把傳單都發到等候區了，今天這裡的人可都是準客戶，並且還有三分之二的客戶買不到，截客成功率還是非常高的。
賓館正對門也是一排舉廣告牌的
今天開盤房源賣完基本沒啥懸念，為什麼北極星尚雅苑開盤如此火爆？
第一要素就是價格，因備案價受限，整體均價約2萬/平，高層均價約1.8萬/平，洋房均價約2.2萬/平，還帶裝修，吸引了很多剛需群體；
第二要素就是地段優勢，處在吳江太湖新城核心板塊，軌交4號線旁邊，緊鄰吾悅廣場；
第三就是學區優勢，太湖新城板塊聚集了吳江優質的學區資源。
現場公示周邊配套
蘇州樓市專注樓市研究，提供真實市場數據，分析行業動態，傳遞最新樓市信息！
閱讀更多 蘇州樓市 的文章
