江北核心区二手房越来越热！随着开发商精装修房源的上市，核心区二手房报价已经破四万了！
重点：
1、江北核心区8月二手房报价一览：
①正荣润江城：3.71-4.67万/㎡；
②雅居乐滨江国际一期：2.77-4.64万/㎡；
③雅居乐滨江国际二期：2.84-4.44万/㎡；
④正荣润锦城：3.2-4.2万/㎡；；
⑤华润国际社区：3.09-3.67万/㎡；
⑥保利西江月：2.78-3.63万/㎡
2、三之“最”：
①单价最贵楼盘：正荣润江城，3.71-4.67万/㎡（89-143㎡）
②总价最高楼盘：雅居乐滨江国际一期，645-1300万元（226-280㎡）
③涨幅最大楼盘：华润国际社区，同户型成交价最高涨20万。
3、客观原因：
①精装房源大规模上市
6月是核心区精装交付月，也是江北核心区房价转折点，同户型精装二手房报价相比毛坯贵了30万左右；
②学区、拍地新利好
自从江北学区划分落定后，保利西江月被一中代招，学区迎来利好；
保利西江月旁近期又有宅地出让，西江月周边即将迎来住宅和国际高中；
正荣润锦城旁规划的小学没有了，未来可能变成南京一中真正学区。
相关链接：小学没了，江北核心区学区最新变化！
注：以上均为报价，不代表成交价格
—— 核心区各小区最新报价一览 ——
正荣润江城
单价：3.71-4.67万/㎡
总价：340-530万元
作为核心区单价最贵楼盘，润江城一直引领核心区房价，不过随着精装房源上市以及其他楼盘利好的显现，这一差距正在慢慢变小；
润江最新报价↓↓
正荣润锦城
单价：3.2-4.2万/㎡
总价：253-580万元
5到6月份润锦涨幅最大，同等户型涨价最高达20万，目前小区精装报价基本在4万/㎡左右；
润锦最新报价↓↓
雅居乐滨江国际一期
单价：2.77-4.64万/㎡
总价：645-1300万元
雅居乐一期主打大户型，总价自然也是居高不下，据称280㎡精装价格相当于润江城一套房，真的是贫穷限制想象力……
雅居乐一期最新报价↓↓
雅居乐滨江国际二期
单价：2.84-4.44万/㎡
总价：410-750万元
雅居乐二期小户型比较受买房人青睐，价格也在不断上涨，尤其是135顶跃户型报价竟达到4.44万/㎡！
雅居乐二期最新报价↓↓
保利西江月
单价：2.78-3.63万/㎡
总价：247-468万元
保利西江月作为曾经的价格洼地，现在二手房报价已经基本稳定在2.9万以上。前不久一套毛坯89㎡户型总价达到了295万，单价3.31万/㎡！
保利西江月最新报价↓↓
华润国际社区
单价：3.09-3.67万/㎡
总价：275-420万元
华润国际社区作为近期涨幅最大的楼盘，89平米户型成交价从之前的280万稳定在300万，单价最高涨了2000元/㎡……
华润国际社区最新报价↓↓
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