江北核心區二手房越來越熱！隨著開發商精裝修房源的上市，核心區二手房報價已經破四萬了！
重點：
1、江北核心區8月二手房報價一覽：
①正榮潤江城：3.71-4.67萬/㎡；
②雅居樂濱江國際一期：2.77-4.64萬/㎡；
③雅居樂濱江國際二期：2.84-4.44萬/㎡；
④正榮潤錦城：3.2-4.2萬/㎡；；
⑤華潤國際社區：3.09-3.67萬/㎡；
⑥保利西江月：2.78-3.63萬/㎡
2、三之“最”：
①單價最貴樓盤：正榮潤江城，3.71-4.67萬/㎡（89-143㎡）
②總價最高樓盤：雅居樂濱江國際一期，645-1300萬元（226-280㎡）
③漲幅最大樓盤：華潤國際社區，同戶型成交價最高漲20萬。
3、客觀原因：
①精裝房源大規模上市
6月是核心區精裝交付月，也是江北核心區房價轉折點，同戶型精裝二手房報價相比毛坯貴了30萬左右；
②學區、拍地新利好
自從江北學區劃分落定後，保利西江月被一中代招，學區迎來利好；
保利西江月旁近期又有宅地出讓，西江月周邊即將迎來住宅和國際高中；
正榮潤錦城旁規劃的小學沒有了，未來可能變成南京一中真正學區。
相關鏈接：小學沒了，江北核心區學區最新變化！
注：以上均為報價，不代表成交價格
—— 核心區各小區最新報價一覽 ——
正榮潤江城
單價：3.71-4.67萬/㎡
總價：340-530萬元
作為核心區單價最貴樓盤，潤江城一直引領核心區房價，不過隨著精裝房源上市以及其他樓盤利好的顯現，這一差距正在慢慢變小；
潤江最新報價↓↓
正榮潤錦城
單價：3.2-4.2萬/㎡
總價：253-580萬元
5到6月份潤錦漲幅最大，同等戶型漲價最高達20萬，目前小區精裝報價基本在4萬/㎡左右；
潤錦最新報價↓↓
雅居樂濱江國際一期
單價：2.77-4.64萬/㎡
總價：645-1300萬元
雅居樂一期主打大戶型，總價自然也是居高不下，據稱280㎡精裝價格相當於潤江城一套房，真的是貧窮限制想象力……
雅居樂一期最新報價↓↓
雅居樂濱江國際二期
單價：2.84-4.44萬/㎡
總價：410-750萬元
雅居樂二期小戶型比較受買房人青睞，價格也在不斷上漲，尤其是135頂躍戶型報價竟達到4.44萬/㎡！
雅居樂二期最新報價↓↓
保利西江月
單價：2.78-3.63萬/㎡
總價：247-468萬元
保利西江月作為曾經的價格窪地，現在二手房報價已經基本穩定在2.9萬以上。前不久一套毛坯89㎡戶型總價達到了295萬，單價3.31萬/㎡！
保利西江月最新報價↓↓
華潤國際社區
單價：3.09-3.67萬/㎡
總價：275-420萬元
華潤國際社區作為近期漲幅最大的樓盤，89平米戶型成交價從之前的280萬穩定在300萬，單價最高漲了2000元/㎡……
華潤國際社區最新報價↓↓
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