趣談房產
不建議賣掉三、四線房子。
最近，幾乎沒有不黑三四線房子。不懂的還是裝懂的都想踩一腳。三四線樓價真的禁不起抗，容易降價嗎？
每個城市都需要發展，有的是經濟發展快、有的是城市升級快。
小城市生活水平的提高，當然也要改善居住環境。這些改善是需要增加成本的。
三四線城市雖然收入相對一二線收益低，但是生活成本相比於一二線城市還是低很多。
一線樓市6~7萬一平；四線城市8000~11000。
一線城市薪水8000~12000；四線城市3000~5000。
PK結果，四線樓價性價比高很多。
別再喊三四樓市高，高的是一線二線。混淆視聽這麼說真的沒有什麼意思吧。
樓價上去了，水分並不是很大的回落的空間並不大。
黑三四線房子邏輯一:棚改
棚改並不是新名詞，首先來自於一線棚改的實驗、接著是二線城市的棚改發展、成熟於三四線城市。
棚改這個新的政策一推出，城市樓市上漲是必然性。
拿棚改說三四線真的太沒有意思了。難道這樣說事的人從沒有聽過棚改的事兒。
黑三四線房子邏輯二:炒
樓市發展20多年，那個城市不是炒上去的。炒在我國是最頻繁的詞彙。還在說炒樓市，感覺你們來自於天際中；或者，不問窗外事。
買了三四線城市的不要被嚇著了，雖然樓市調控會影響樓市價格和銷量，但是並不會跌多少。
以後的機會還是有的。價格上來了，想回去就很難了。
經濟的發展
走勢應該會是下降，應該賣掉
而且不光三四線，一二線也會降。下降的原因是國家政策轉變，由抑制房價過快上漲，轉變成抑制房價上漲。意思就是不可以再漲了，一分錢都不行。現在大家手裡都有房，沒有人露宿街頭，很多人在有意無意參與炒房，屯房。可以說房地產已經過剩了。
很多人仍然在買，甚至是搶，是因為覺得房價還能漲，過去一直在漲。但這次不一樣了，政策面前，一切都要讓步
而現在正是賣房的絕好時機，趁著很多人認為不會下降賣掉，很好賣，一旦房價開始下降，賣房的人就多了，想買房的就會觀望看能降到什麼程度！這樣就不好賣了，甚至可能賣不出去！因此現在是賣房的好時機！
財經小龍女
關於未來房價的走勢，我在悟空問答裡寫過好幾篇回答的文章。
我建議，三四線城市的房子如果有多餘的，最好在二三年內賣掉，還能賣個好價錢。以後房價下行就不是三五年的事了，房價一旦進入下降通道，短則七八年，長則十幾年，甚至根本就沒機會上漲了，因為房子越建越多，房子也不爛，誰都有住的，象現在農村有多少房子一文不值，送還沒人要。
房子也就是一住人的普通商品，就象當年的大哥大，你看現在手機是不是普及了，換手機就跟換衣服一樣，將來房子也會變成普通商品。
其實你也清楚，現在誰缺房子住？都不缺，只是那些要擠進大城市的人缺，那些從這個大城市要擠進另一個大城市的人缺，而你的房子又是三四線城市的，不是稀缺資源，什麼東西多了就不值錢，趁著現在市場還都在預期房子會繼續漲的機會，你容易脫手，等到市場發現房子要跌了，到那個時候再出手就不好賣了，價錢也差了。
香港的李嘉誠知道吧，跟他學錯不了。
無語石1
賣不賣房子這要看看一些條件，第一自己缺錢或是急需錢嘛，第二如果打算在以後都留在外地工作和生活在外地買房，也需要賣房。三四線城市買在學區附近或是商業街附近其實用不著賣，不愁賣不愁租。反之就不一樣了。
