买房选一梯两户还是两梯四户？听内行人一说, 后悔自己选错了！
装修确实很辛苦，但是当你装修完，看到自己的装修成果，又会觉得非常有成就感，不过大多数人都不知道应该怎么装修或者是装修只注重美观，其实装修和风水也是有很大关系的，它会影响着我们家里的财运、福运，如果装修好的话我们会越住越富裕的，买房选一梯两户还是两梯四户？听内行人一说，后悔自己选错了！
首先来说下一梯两户和两梯四户的概念，从字面上就很容易明白，一梯两户就是指一部电梯，每层能住两户人家，这样的楼层一般都比较矮。而两梯四户指的是两部电梯、每层有四户人家，这种楼层会比较高，也就是现在的塔楼住宅楼。
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。
现在买房，大家都知道要问问梯户比，却总有人了解得不够透彻。以至于不少人认为一梯两户和两梯四户一样。
虽然买房时梯户比的存在感有些低，但它对居住舒适度的影响可一点也不小。今天咱们就来详细说说。
什么是“梯户比”？
所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际规划而定。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
一般情况下，梯户比越高，住起来肯定越舒适，但相对的成本也会越高。
梯户比影响那些？电梯等待时间
梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长，这是我们能最直观地感受到的一个差别。
曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
公摊面积
电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以，两梯四户的公摊一定大于两梯五户。
一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。
这样看来，两梯六户和两梯四户的户均公摊差距足有近1㎡，以郑州目前的房价来算，这可是近万元的差距啊。
这里需要说明的是，一梯两户多为改善性楼盘，以多层洋房、小高层为主，因此它的公摊比一梯一户要小。
通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
比如市场上常见的一梯两户，是指一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户；两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，比如上面这种一梯两户的建筑，其实就是现在说的板楼，一层的两户都是南北通透的。
而两梯四户设计时会把最好的资源、景观给边套，一般每一层只有边上两户是南北通透，而中间两户一般是纯南向，中间套成了户型设计的牺牲品。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。
以上面这张楼层平面图为例：东西边套南北通透，卫生间和厨房都有窗户，通风采光好，价格贵；中间套南北不通，厨房和卫生间的窗口对着天井，采光通风出现了死角，价格相对也会便宜一些。
△但现在市场上也出现了不少上面这样的，带有连廊和天井的设计，这样就能使得中间户纯南向户型也能基本实现南北通透。但从实际效果来讲，由于连廊的存在，北面的采光仍然相对较差。
私密性和安静度
一梯一户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。
随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低。比如前市场上常见的带有连廊的两梯四户的设计中，私密性的问题就很突出。
△因为中间户北面的窗户靠近连廊，连廊上的动静会很容易地打扰中间户业主的生活，不仅会影响中户业主的私密性，甚至可能会影响到中户业主的安全。
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