現在不僅是房價讓人關注，前幾日一波關於公攤面積的刷屏，熱度至今未斷，先是新華社快訊發表文章對“公攤面積”這種嚴重不合理的現象提出斥責，道出了公攤面積的各種貓膩和問題，總結為“公攤面積是對業主利益的不合理侵佔。”3天后，人民日報也發表類似文章，對“公攤面積”的種種問題提出批評，詳細分析公攤面積的種種負面影響和潛在問題，在末尾引用業內專家的一些建議併發問：是否可以取消公攤面積呢？人民日報、新華網“雙雙批評”公攤面積之後，走向何方？
一、人民日報、新華網批評公攤哪些方面？
隨著房價的一路高歌，與樓市和房價相關的問題更加讓人關注起來，從樓市動態、房價漲跌現在終於到了住房問題，公攤面積並不是我國創造的，有消息稱是英國商人嘉城·李首創（小編不知此人是誰），然後帶到了香港，再傳播進入內地的，隨著我國房地產事業的迅猛發展，房價高漲的同時，公攤面積也被髮揮到了極致，問題越來越凸顯：
1、公攤面積只是約定俗成，並沒有任何法律依據。房地產發展的太快、房價也漲得太快，以至於大家都忘記了對房地產市場規則加以約束，可以說很多房地產規定都是打補丁式的，並且主要集中於對房價的調節方面，而對於住房體驗則基本屬於開發商說了算，相關規則都是開發商之間的約定俗成，並無明文規定。從這個角度來說，連房產證都是站在開發商的立場設置的，公攤面積、物業配置等也是如此。
2、開發商利用公攤憑空收錢。由於公攤面積只有開發商與專業的測量公司可以測量出來（也就是說實際的公攤面積業主是無法知道的、個人也無法測量），並且公攤面積在商品房買賣合同只是以公攤總數出現，沒有任何明細，這就有了公攤的灰色空間，業內人士都知道，如果把小區內每一戶公攤面積加起來，絕對超過小區實際公攤面積。隨著房價的上漲，開發商會做出更多的公攤面積來“賣錢”，多寫出來的公攤面積按照房價出售，利用公攤面積憑空收錢。我們見到的房子公攤面積越來越高，超過30%已經是常見的事情，前些年再創新高竟然有的達到了45%，甚至是55%都可能。
3、業主已經為公攤買單，卻還要二次買單。業主們常見到的電梯井、門衛室、公共走廊燈都在公攤範圍之內。但很奇怪的是，既然業主已經為這些地方買單，就意味著這些地方屬於業主所有，那麼電梯裡的廣告收入、門口的廣告收入怎麼不給業主，卻被開發商（物業）收走了呢？更有甚者，很多小區應急消防區域屬於公攤面積，業主已經公攤掉了，開發商（物業）卻把這些區域劃上車位，再次租給業主使用，也就是“業主已經買單，卻要二次買單”的現象，如果一個車位20萬元，小區有100個這樣的車位，就意味著開發商再次向業主收走了2000萬元。
4、業主啞巴吃黃連，其他人樂開了花。公攤面積只有業主痛苦不堪，買了100平米的房子實際只得到了70平米。除了業主之外，開發商、物業、稅收單位都是很高興的，開發商按照總面積（實際使用面積+公攤面積）*房價來計算總房價，面積越多錢越多；物業按照總面積收取物業費；稅收單位按照總面積收取契稅等，他們都是希望面積越多越好。更不合理的是“公攤區域取暖了嗎”為什麼公攤面積還要收取暖費？
二、人民日報、新華網雙雙發聲：公攤面積不合理，應該怎麼辦？
公攤面積能取消嗎？樓市指聞認為短期內不大可能，如果業主不再承擔公攤面積的費用，而由開發商承擔，開發商還會建造公攤嗎？走廊本來2個人走的寬度，現在變成了1個人；電梯本來可以容納10個人的，現在只能裝5個人；公攤區域的質量肯定會大幅縮水，小區環境和生活質量會大幅下降，這是必然的。
其實，如果公攤面積取消了，很可能會造成房價的上漲，這樣也不利於樓市穩定發展，公攤面積由來已久並且已經大面積鋪開，在合理的情況下，作為業主並不奢望公攤面積取消，更多地期房能得到實實在在的關心：例如公攤面積取消物業費收取、公攤面積收入歸業主所有、公攤面積透明化、公攤面積不收取稅費、公攤面積不收取暖費等等。
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