这两天北京又进入看海模式。只不过这回沦陷的是软件园、西二旗、回龙观。
之前南北发展不均，被淹的总是房山，如今看来“南北均衡发展”确实做到了，想看海景，南北都有~
给人印象最深的，还是勤劳勇敢的西二旗人民。水性好的同学奋力游泳，力争能按点儿打卡。
水性不好的，直接爬上孤岛，及时处理公司邮件。
正是这些勤劳勇敢的人民，支撑起了周边7万+的房价。
除了现实中的大雨，最近房产税也是山雨欲来风满楼，传言满天飞。给大家个相对靠谱的版本：
“
希望2019年6月开征；按市场评估值计税；0.1%~1%累进税率；免税面积各省定，参考当地人均住房面积，北京市人均是36平。”目前都还是传言没有定论，但就着目前的信息，给大家提几个醒：
① 房产税确实在提速，立法会加快，但明年6月就实施？不会那么快；
② 整体思路是“宽税基、低税率”，大部分有房的人都需要缴税，都有参与感，但税率不高（0.1%~1%）；
③ 按传言的规则计算，单身的只有36平的免征，夫妻俩人能免72平，如果有个宝宝，能免108平；这个规则下，生二胎被鼓励，而单身狗再次受到一万点暴击；
④ 房子多的话怎么办？如果是外省投资的那种几百平的房子，该请就清一清吧，房产税一出，肯定
面临抛售压力；北京的房子，也是宜精不宜多，“单价5万×140平”交的税肯定比“单价10万×70平” 要多；⑤ 房产税一出，房价会跌吗？三四线可能还真就见顶了，房产税对空置比例高，投资比例高的地方还是很有杀伤力的；但北京不一样，自住比例高，大部分还是住的不够大，住的不够好的真实需求。京房依然有长期价值。
况且还有那么多勤劳勇敢的首都人民...
大雨浇不灭北京的房价，房产税也够呛~~
分享到:
閱讀更多 北京大房子 的文章
