据诸葛找房数据研究院监测数据表明，2017年7月-2018年7月淄博市新房房价平稳上涨。参考数据显示截止2018年7月新房产均价8867元/平，同比去年上涨33%。
如上图所示2017年7月-2018年1月涨幅上升缓慢，至2018年2月稍有下跌3月上旬趋于平稳，3月下旬月至5月涨幅明显回暖，持续上涨。从2017年7月均价 6650元/平持续上涨，至2018年7月均价 8867元/平。
同比去年均价上涨 2217元/平 上涨幅度高达 33%。
参考数据截止目前：
张店区新房均价 9800元/平，明显高于全市新房均价，位列第一。
桓台县新房均价 7900元/平，位列第二。
周村区新房均价 7800元/平，位列第三。
淄博等三四线城市楼市是如何涨起来的？
①：一二线城市限购炒房团退居三四线城市。
②：本地人口刚需。
③：北上广等一线城市“北漂”回乡置业。
④：高收入人口回老家三四线买房。
⑤：郊区乡镇拆迁户进城买房。
⑥：在全面棚改加上去库存政策引导下。
截止目前包括淄博在内的三四线楼市一片火热，且不少房企在三四线城市均斩获佳绩。
那么问题来了，作为三四线城市楼市是否能继续大热？
①：经济硬指标支撑乏力
房价涨上去了，一二线城市还有经济跟人口来支撑房价，但对于经济不是很发达、人口不断外流的三四线城市来说，将拿什么来支撑现在的高房价呢？
②：房企资金困境
伴随着融资渠道的多维收紧，不少房企难以从银行获取贷款，而转向利率更高的非标融资，成本上升快。除部分龙头房企外，中小房企所受冲击增大，大型房企也压力骤增。
房价还能涨多久？能涨多少？欢迎大家讨论留言，更多数据资讯请联系淄博小葛获取。希望大家阅后多多转发，以示鼓励，小诸葛还会挖掘更多的深度数据献给大家。
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