一周开盘分析：5.7-5.13郑州两项目开盘：惠济区/正弘府；高新区/碧桂园西湖。整体去化较好。
惠济区/正弘府
开盘分析：5月13日，正弘府第一次开盘加推，项目位于花园路英才街交汇处，当日推出建面约89-141㎡的房源186套，成交均价15500元/㎡。项目第一次开盘，以当日售罄作为结尾，去化率100%。正弘的一系列产品在郑州基本上保持了较高的口碑，客户认知度是一方面，另一方面还与他们的定价有关系，毕竟，现在郑州市区内的楼盘均价少于20000的品质楼盘已经不是很多了。总而言之就是：较合理的价格，较知名的开发商品牌，较优良的地段，造就了正弘府的此次大卖。
高新区/碧桂园西湖
开盘分析：碧桂园西湖这次并没有延续前两次的销售成绩。5月12日，项目推出建面约135㎡的大三房户型29套，房源整体均价16000元/㎡。截止选房结束，去化17套。去化率59%。其实这次感觉碧桂园西湖打了一场仓促的战役，这次的顾客很大一部分是上次没有抢到房子的散户。能有这样的销售成绩也算不错。由这一次的销售状况来看，购房群体仍是刚需为主，户型也是小三房的天下。
总结：郑州进入5月份以来，各大房地产商都有意的减少新盘入市量，不免引得郑州楼市一片唱衰的声音，其实做过调查就知道，这不是房产市场第一次这样，只因为目前处在限购限贷的节点，房屋库存量也相当的充盈，开盘的还是那些对自己的品牌有绝对自信的开发商，接下来的楼市看盘情况如何，请持续关注安居客一周一次的开盘分析。
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