一週開盤分析：5.7-5.13鄭州兩項目開盤：惠濟區/正弘府；高新區/碧桂園西湖。整體去化較好。
惠濟區/正弘府
開盤分析：5月13日，正弘府第一次開盤加推，項目位於花園路英才街交匯處，當日推出建面約89-141㎡的房源186套，成交均價15500元/㎡。項目第一次開盤，以當日售罄作為結尾，去化率100%。正弘的一系列產品在鄭州基本上保持了較高的口碑，客戶認知度是一方面，另一方面還與他們的定價有關係，畢竟，現在鄭州市區內的樓盤均價少於20000的品質樓盤已經不是很多了。總而言之就是：較合理的價格，較知名的開發商品牌，較優良的地段，造就了正弘府的此次大賣。
高新區/碧桂園西湖
開盤分析：碧桂園西湖這次並沒有延續前兩次的銷售成績。5月12日，項目推出建面約135㎡的大三房戶型29套，房源整體均價16000元/㎡。截止選房結束，去化17套。去化率59%。其實這次感覺碧桂園西湖打了一場倉促的戰役，這次的顧客很大一部分是上次沒有搶到房子的散戶。能有這樣的銷售成績也算不錯。由這一次的銷售狀況來看，購房群體仍是剛需為主，戶型也是小三房的天下。
總結：鄭州進入5月份以來，各大房地產商都有意的減少新盤入市量，不免引得鄭州樓市一片唱衰的聲音，其實做過調查就知道，這不是房產市場第一次這樣，只因為目前處在限購限貸的節點，房屋庫存量也相當的充盈，開盤的還是那些對自己的品牌有絕對自信的開發商，接下來的樓市看盤情況如何，請持續關注安居客一週一次的開盤分析。
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