可以说，房价上涨了很多。然而，由于房地产业的特殊地位，经济增长与民生之间的最佳平衡一直存在。如何使经济持续增长，不损害民生，同时，看来房子是一个新的居住场所，而不是炒菜。更具说服力。当这种理解在人民中间很流行时，一切都会改变。
从政策上打压投机者，让房地产回归政策，相信每个人心中都有一个完美的答案。但我们可以看到，今天的监管正在逐步推进，投机者也在慢慢离开市场，购买者的观念正在慢慢改变。这是一个连续的过程。最终，当建立长效机制时，投机者自然没有生存的余地。那时，跑得太晚了，因为房子是用来生活的。如果我们不能充分利用它，我们就会受到惩罚。
房地产的长效机制是什么？有人说，目前的购房和购房制度是长效机制的一部分，随着市场的成熟和完善，财税机制将成为长效机制的重要组成部分。
我们的房地产深受香港市场的影响，现在香港楼市也进入了尴尬的境地。根据香港公布的数据，香港私人住宅价格指数在四月上升至375.9点，上涨1.8%，该指数连续25个月上涨，达到38.5%，创下连续18个月来的最高纪录。
近年来，香港楼市交易持续火热，为了帮助楼市“降温”，经济特区正在筹划征收空置税。香港官员透露，住房应该满足民生的需要，而不是出售。它还将研究如何鼓励房地产开发商出售这些空置房屋在市场上。此外，交通和房屋局关于空置税研究的结论即将结束，并将尽快作出决定。但它不能透露将采取什么具体措施来避免被市场解读，从而为房地产市场做出贡献。
由此可见，空置税征收的可能性相对较大。许多网友写信给贾蓉媒体说，房地产税可能起到积极作用，但最重要的是空置税。因为空置税会更公平，对一些家庭单独征收财产税可能是不公平的，但如果从储蓄和浪费的角度考虑，似乎可以理解税收。
贾蓉媒体认为你的房子是空的和空的，虽然这是你自己的事，但是对于社会公共资源来说，这是一种浪费。如果房子能用他的闲置房屋出租，这也是对社会的一种贡献，所以它不能简单地用房屋的数量来衡量，而空置税是不同的。在一段时间内，如果房子没有被充分利用，那就是浪费浪费，浪费应该纳税。
5月14日，社会科学院建议将“房地产税”改为“空置税”税。这样既可以增加住房成本，又可以鼓励房屋租赁，提高住房利用效率。房地产调控的长效机制应包括法律保障机制、土地供给机制、金融调控机制、住房保障机制和税收调控机制。
普通人似乎同意这个税。当然，还有一些人认为它不会有太大的影响，因为空置税的实施可能会把成本转嫁给买主，这最终会增加公民购买房子时的金额。是真的吗？他们仍然停留在房价大幅上涨的逻辑中，如果税收能有效地增加供给，也就是说大量闲置的房子可以涌进市场，那么你还敢结婚吗？你再结婚卖了吗？
在任何情况下，只要业主的利益在流血，他们肯定会阻止它，尽其所能放弃。
到目前为止，官员们还没有得出结论，我们有多少房子，其中有多少是闲置的。经济科学家马光元说，了解中国有多少空房是必要的，至少有两个好处是很重要的。一方面，他们鼓励空房出租。一方面，长期闲置的房屋征收“空置税”，极大地缓解了热城供给压力和返乡之忧。也可以有重要的作用和意义。
空置税是将过剩住房推向市场的最佳市场手段。如果让空房为业主创造财富，增加市场供给，难道不是最好的吗？你可能会说，你为什么这么做？要多少钱？是的，这是低于房地产报酬，但你仍然做一个大的房子梦？延续原有逻辑将是过时的。
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