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引言
印力北京操盤萬科時代中心商場已經刷屏了！
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 龔婉玲
歷經高潮，行至低谷。當下的房地產市場，不只是從“黃金時代”進階“白銀時代”，還是“增量時代”向“存量時代”的轉換。這些被低估的存量資產，如何通過改造來催生城市更新時代的新經濟，使之煥發出全新的活力，成為了運營商們正在思考的問題。
恰逢其時，北京萬科“曼哈頓戰略”的首個作品——萬科時代中心將舊建築賦予新生命，秉承對城市的敬畏，讓城市變高效，賦予這個時代一種全新的建築效率精神。
北京萬科以先進技術、合理功能、藝術空間及可持續環境為理念，締造出的極具建築設計、藝術文化、空間改造於一體的跨界新作。率先開放的萬科時代中心商業部分交由深耕商業地產多年的印力北京城市商業公司（下文簡稱“印力北京”）操盤運營，顛覆性改造開發與藝術化創新運營的有機結合，讓
僅僅約1萬體量的商業釋放巨大勢能，驚豔了北京商業市場，為北京市場存量商業項目的升級改造開拓了一個新思路。 01
新地標朝陽路上的藝術盒子
隨著消費結構的迭代加速，老牌商業項目與時俱進改造升級勢在必行。共通之處在於均在改造過程中將文化屬性植入，以人文情懷擁抱城市更新，彰顯城市向上的力量。
朝陽路十里堡因離朝陽門十里遠而聞名，這裡繞不開北京紡織工業的光輝歷史。萬科時代中心從建築外觀上顛覆了凝重黃色調的“蘇氏建築”的肌理，加入具有現代感的設計元素，用超現代的藝術線條致敬工業文明，令藝術與商業相結合。前廣場用水景結合的光帶作為爆點，延續極光的概念，將極光悅動的姿態展現得活靈活現。簡潔的全玻璃外立面，藉助光影的浪漫，營造出整個建築極富都會藝術時尚質感的特別記憶點。於細微處捕捉美好瞬間，為這個城市增添一份醒目的新建築藝術。
在硬件上，萬科時代中心除了打造一件建築藝術品外，更是把藝術元素融入每一個消費場景中。通過高空連廊、空中會議盒子、屋頂花園巧妙地將自然氣象變化引入建築，體現自然生態主題，讓都市人放鬆心情。
印力北京選取了山丘、動物、天梯等元素進行藝術化再創造，呈獻了全紙藝元素的裝置美陳。特殊的紙膜建造工藝完美呈現了具有現代氣氛的自然花草，借用具有生命力與靈性的“鹿”元素作為造型主體，將多種材質與美陳完美融合。
以山丘構建秩序之穩健、以流水與動物提現生命之大美、以向上的天梯表現“和諧共生、美好向上”的願景，向消費者傳達出了整個購物生活的“靈魂”。不僅將現代美學藝術更為巧妙的傳遞給大眾，成為消費者拍照打卡的京城聖地。
02
藝生活泛CBD商業新名片
印力北京在今年特別提出了打造“三好商業”的目標，構建好環境、增強好服務、強化好體驗。尤其是將該理念融入萬科時代中心，在突破傳統商務配套模式的同時，打造一種“室內生態+開放和諧”的新生活方式。
特別值得一提的是，印力北京打造了“TIMES藝術”北京首展，邀請30位藝術家，每位甄選一件作品參展，帶你領略碰撞時間、空間、自然的三體藝術。此外，美女作家蘇芩2018北京首場簽書會、沉默星球自閉症兒童公益畫展、“耳機森林”喜馬拉雅線下最強音等別具匠心的活動也一一呈現。先鋒藝術家的系列沙龍也拉開序幕，消費者可以零距離對話藝術大咖，開啟商業和藝術的激情碰撞新玩法。這不僅僅是一種新的生活理念，同時也是“內容+消費”落地的突破性實踐。
印力北京緊緊圍繞“新時代，藝生活”的主題，塑造了一個藝術化的美好生活場景。而藝術的核心基因已將一直保留並被迭代升級。萬科時代中心努力城市都市人產生交流的空間，在這裡能找到志同道合的朋友，體驗不同的藝術饕餮盛宴。它創造的全新購物藝術體驗，重塑了傳統商務配套DNA，力求成為京城CBD全新的名片。
03
新品牌明星首店+甄選精品的碰撞
在萬科時代中心，強勢聚集貝肯莊和ROYAL STACKS兩大明星品牌華北首店。貝肯莊是由吳尊、吳建豪、辰亦儒三位明星共同創立，三大男神加持，將來還將有三位店長邀請幸運粉絲親臨當值，爆紅值得期待；再加上奶爸吳尊私房菜“ROYAL STACKS”，號稱澳洲最好吃的漢堡，全食材皆由澳洲空運，每家店都會有本地化定製菜單，北京店的全新味道吊足了大家的胃口。
除了兩大明星首店外，印力北京還突破性引進了健康輕餐引導品牌wagas、美式咖啡代表Starbucks，為了滿足廣大白領人士的午餐和宴請需求，配套了大量的品質餐飲。如凝聚湘派美食精髓的瀟湘府、寶島明星最愛的老張牛肉麵以及日式自助東田之村等各具特色的餐飲品牌，滿足不同年齡段多樣化的飲食需求；讓健康，新奇飲食也成為一種日常的生活狀態。
印力北京在其他品牌引進上也是極具特色。引入適合休閒運動的卡莫瑜伽，釋放繁忙的生活工作壓力；全民K歌，則可以讓讓人享受閃耀舞臺被粉絲簇擁。此外，還有融合“學術、電影、音樂、文化沙龍、藝術畫廊”等主題書店經營模式的北京首家時裡書店，數碼集合店Up+等等。
可見，印力北京打造了一個各類功能與屬性相連接，串聯起生活和工作中各種場景的無限購物空間。人們對於精神文化的追求頗盛，定位為藝術商務配套的萬科時代中心，恰好填補了這片空白。
萬科時代中心從項目定位就進行突破，印力北京想要打造的不只是一座購物中心，更是一座藝術商業地標。力求對商業重新定義，讓藝術不再束之高閣，而是和人的生活緊密契合，為消費者傳遞更多美好生活的理念。並在美好生活的大局觀內，融合跨界的潮流活動，實現一種全新場景化的購物體驗和前所未有的休閒嘗試。
領航商業的跨越蛻變的萬科時代中心，作為購物中心跨界頂尖藝術展陳的範本式嘗試，未來也將進一步詮釋全新的城市建設理念，撩動奔跑城市中的新新族群。
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