中國房地產存在泡沫這個觀點估計現在已經被很多人接受，尤其是最近這幾年這個觀點尤其盛行。據說今年的“孫冶方金融創新獎”獲得者之中有兩位依靠對中國房地產泡沫的研究成果而獲獎，這個獎項由成立於1983年6月19日的孫冶方經濟科學基金會在2014年設立，旨在促進中國金融學科建設，提高金融研究水平，促進金融學術進步。
兩位的具體研究成果對於老百姓來說顯得有點高深，就不做過多介紹，因為我也看不太懂。但是我想到一個問題，如果房地產市場真的存在泡沫，不管是堅挺的泡沫還是脆弱的泡沫，總是要化解的吧，難道是袖手旁觀真的讓它破滅？答案顯然是不能也不會袖手旁觀。
在我看來，即便有泡沫也是個相當複雜的泡沫，這裡面起到決定性關鍵作用的並非市場，而是資源的配置者，說白了就是地方管理者。但恰恰是過度依賴資源，透支資源，使用各種方法去營銷資源，才使得資源的市場價值過高過熱，而且短期內又無法擺脫資源依賴，這就是目前的現狀。
好在我們不同於別的國家，他們的經營教訓有時候在這裡還真不管用，借鑑作用也相當有限，想要化解這個泡沫就得依靠自己的方法。很顯然，這些方法已經在使用過程中，已經顯現出積極變化的一面，堅持做下去必然會有好結果。
所以其實我並不擔心房地產市場泡沫，甚至有時候都不認為真的存在泡沫，只是有點水分而已，當然這或許要五年甚至十年以後再回過頭來看這個問題。如果沒泡沫，何談破滅？
（本文圖片均源自網絡）
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