159高密
几年前已经在耕地上盖的房子怎么处置？
农村自建房的建设用地，按照相关规定耕地只能用作农业生产用途，是不能在耕地上建农村自建房的。以前农村自建房审批相对宽松，有些房子是建在耕地上，那这样的房子一般会怎么处置呢？
1、以前建的房子，没有拿到证的以后拿不到证。
部分农村存在着抢建的现象，按照相关规定，耕地上是不能建房的。但有些人没有通过审批直接建房，以前管控相对较宽松一些，建了也不会去拆除，但是拿不到宅基地使用证，集体土地使用证等证件，属于违建，但大部分不会拆除。
2、有可能会拆除。
各地政策实行不一样，对于占用农田、耕地建设的农村自建房管控越来越严，有些地方会强制拆除。
3、现在农村建房需要先审批才能建，未经审批建设的房子会强制拆除。
以前农村自建房很多是建设完成之后，才申请自建房的相关证件。现在农村自建房，都是需要先审批才能建设，而且审批需要缴纳押金1~5万元不等。如果抢建，不但押金拿不回来，建设的楼房有可能会被拆除，管控越来越严格。
4、“一户一宅”拆旧建新。
在以前农村一户拥有多处宅基地还是比较常见，老房子占有一块宅基地，新房又占用另外一块宅基地。随着“一户一宅”的实行，农村自建房的审批越来越严格，一个户口本只能拥有一套农村自建房，要建新房先把旧房拆除，而且现在也不允许在耕地上建房。
结语：因各地政策不太一样，在几年之前占用耕地建的农村自建房，有些采取强制拆除，有些是不发证件，有些是默许。但现在的农村自建房审批越来越严，现在农村自建房是不能建在耕地上了。
昕瑞生态
几年前已经在耕地上盖的房屋怎么处理？
农村在耕地上盖房子在早几年前甚至更久以前，我想大部分地方都有那么一两栋吧。在以前没有严时，而且对于耕地保护一般只要不是基本农田，就没有那么看重，不像现在。
记得以前农村建房，是先建好在弄那些什么这证那证的，所以建了也就建了，只要你们村民小组人同意就没有人来找你麻烦。
现在建房就必须先把这些申请及审批事项搞下来才能建房，而且是不能在耕地上进行建房。
这里说的是以前在耕地上建的房子该怎么处理，你既然是以前建好的房子，建好后没有办理那些证？就算你没有办理那些证，在小晓这里现在是不会把你怎么样的，该住你还是住，该拆迁补偿你也不会少一分。至于别的地方，可能是这样也有可能不是这样，但是说把你房子拆了，我觉得这不可能发生。
以上是小晓个人观点，有不同观点及补充请留言，谢谢大家！
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小晓农民
国家最近几年对农村的房屋建设，宅基地管理也是越来越严格了。现在在农村建房相关手续如果没有办好的话，是千万不能随意修建房子的。所以不管怎么说现在在农村建房第一件事就是去相关部门把所有的手续办下来，然后再建房。
对于题主说的的这种情况，不会有太大的问题，因为在前几年这样的情况在农村是非常常见的，我们这边也是一样，前几年这方面国家管理的很松散，那时候农村修房子都是靠路边，修在农田里的，因为在农田里修房子很方便，成本会低很多，做过建筑的都知道，如果你要是砌墙或者立柱子修建房子的话，成本会非常大，所以在农田里修房子也是最便宜，最便捷的了。
现在国家虽然管理严格了，但是毕竟之前都是这么做的，只要你的房屋不会影响农村的规划设计，交通，以及农作物种植等等情况的话，在找一点关系活动一下的话，最多罚点款不会有什么大问题。而且以前这样的人太多了，如果国家要治理的话，是很难的，也不会只拆除了你一家的房子。所以不必太担心。
现在在农村管理对于宅基地这一块管理确实太严格了，农村修房子现在办手续太麻烦了，国家规定的一些地方可以修房子的，但是这些地方要么是成本比较大，要么就是自己没有地还要去买别人的，而且基本上就是山地这些成本太大了。农村人本来打几年工攒点钱，一个场地就把你的钱全搞完了，修房子就别想了。当然这个社会有关系还是很好使的，找一些有关系的人，吃顿饭，送点礼还是可以解决的。因为这些毕竟不是什么触及到一些根本法律的问题，只要稍微改一下就可以了，比如我们这边修房子现在国家卫星定位的一个红线，在红线之内修的房子就要被拆除，根本办不到手续，以前很多人都是想先上船后买票，但是现在这样的情况根本办不到手续，所以这时候有关系的好处就来了，找人把红线重新调整一下就可以了，这样的情况还是见过的。而且即使他们不去调整的话，也能想到办法的，只要你的关系够硬。一切事情都很好说话。
张家界小伍
几年前在耕地上盖的房子怎么处置？对于这个问题，笔者就所在地的实际情况谈几点看法：
在耕地上盖的房屋统称为违法建筑，当然对于这类违法建筑各地都有自己的处理办法，并不是全国都统一的处理方法。各地都会结合中央的指示精神，根据自己的实际情况，制定适合本地情况的政策。
在笔者所在地，对于违法建筑的处理总体思路就是拆除，对于在未经批准就在非建设用地上搭建建筑物或者建造房屋的，一律根据法律及政策规定进行定期拆除。
对于这种前几年盖的房屋，如果近几年因为用地类型规划，使得这些耕地改变了土地利用类型，变成允许建设类型用地的话，就会根据实际情况，责令其限期办理土地使用、房屋建设等证件；如果土地类型仍为耕地的，那没有二话，一律按照法律及政策规定进行拆除，而且也不会给予补偿。
综合来看，违法建筑还是不能实施的，从长久来讲，违法建筑是没有市场的，千万不要存在侥幸心理。
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东爱雨侃见闻
几年前已经在耕地上盖的房屋怎么处置？
这也是很多农民会做的事，认为土地是自己的，没有土地规划意识，想怎么弄怎么弄，但是我只能告诉你，国家规定林用地是林用地，耕地是耕地，宅基地是宅基地，擅自用耕地来盖房，是违法的。
2018国家又加大了土地确权的进度，明确2018全部完成，把所有土地登记在案，并受到国家法律的保护。所以土地都会整理一遍，以前用耕地盖房子的没有被发现，这一次都会被整理出来。
土地确权是什么，我以前的文章就有提到土地确权指三圈分置，土地所有权，土地使用权和其他权利的确定，就是重新整理一遍全国的土地，明确哪些土地归哪些人，不合理使用土地的要处理掉，最后颁布证书，就是土地确权了。
《土地管理法》中明确指出，国家的土地是按照用法分类的，分为农用地，建设用地，和未利用地。耕地属于农用地，宅基地属于建设用地。两者不可混淆。同时，在新一轮的土地确权中，只确立所有权，不会改变土地的性质，就是以前是耕地的还是耕地，不会因为你盖了房子确权就把它认成宅基地。这是不可能的。
所以如果确权之前是耕地的，用来建了房子就是违法的。我奉劝大叔们赶紧到有关部门申请，农用地变成建设用地，这样在确权的时候就不会有那么多麻烦事了。
具体申请转变土地用途要到村委会和乡上镇上的土地管理部门办理。祝大家好运。
打字很辛苦，觉得有用就赞一下鼓励一下啦。。
乡农笔录
作为城乡规划部门工作人员，我来回答这个问题。
1、首先，要明确，擅自在耕地上建房是国家明文禁止的行为。《土地管理法》规定，禁止擅自在耕地上建房，违反本法规定，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
从以上规定看出，在耕地上建房是违法的，要遭受处罚的，如果在基本农田建房，那处罚将更加严重了。如在基本农田建房，处罚将更加严重，因为国家有个18亿亩地红线的标准，管控很严。
2、其次，这样的房子在2018年即将展开的土地确权时，很难获得不动产登记颁证。因为耕地建房本身就是违法行为，不动产颁证那就更是不可能了。
3、再次，即使走正规程序，在耕地上建房，也要办理规划许可证和用地审批手续。土地行政主管部门要申报农用地转用，层层审批，受年度用地计划指标控制。因此，审批难度较大，成功可能性很小。
4、鉴于你的房子已经盖了几年了，属于当地土地管理部门监管不到位，或者明知违法而未禁止，你可以找人说说情，也许有一线生机。可能是罚款了事，至于罚款多少，那就看各地政策是否严格，以及你的公关能力了。
5、即使土地管理部门不对你的房子进行处理，若无法确权，还是有很大风险的，比如拆迁、继承、政策变动等问题。
综上所述，擅自到耕地建房，是存在风险的。在农村土地大变革的当下，谁也不知道下一刻会发生什么。农民朋友最好别轻举妄动，以免得不偿失，毕竟建房子也是有成本的。大家说对吗，欢迎留言讨论。
走向佳美
几年前己经在耕地上盖的房屋怎么处置？这种情况实际上是并没有统一的处理标准的，各个地方的处理办法都不太一样。
现在很多农民因为家里人口多，或者农田靠近公路，选择在自己农田里面盖了房子，这种情况各个地方的规定不同，处理办法也有所不同。我说一下我们那边的处理办法吧。
因为盖的时候都没有农用地转为建筑用地的手续，盖的时候都是属于违建的，当地的土地部门，城建部门都不会允许的，一旦发现就拆除。不过如果房子盖好封顶了，就不会拆了。那个时候曾经出现过3天3夜就盖好房子的事情，就是为了打时间差。
对于以前已经盖好的房子，这次在宅基地确权的时候，有的地方会给予确权的。如果盖房所占土地，在盖房规划区内的话，之前盖房就属于先上车，这次也就给予确权，进行后买票，补办手续就行了。
有的是因为家里孩子比较多，当地办事部门存在衔接不到位的情况导致的。孩子大了，需要分户，户口管理部门要求有自己的独立住所才能分户，这就需要有自己的宅基地。但是宅基地申请的前提是分户才能申请，这就陷入了死循环。这样有的也就出现了占用耕地作为宅基地，有的也给予了确权。
农村实际情况都比较复杂，很多事情都不会划一处理，只能具体情况具体分析。
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农家客
笔者知道，想你这样的情况最近在农村地区比较常见，很多人抱着先上船后买票的态度，往往先在没有获取认可和同意的前提下就先行把新房盖好，随后再想办法补齐手续或者其他办法，最终不了了之…
农村耕地不可随便改为宅基地。
说句实在话，这样的行为是不合法，也不合规的，每年我国有不少人因为这种方式而有而牢狱之灾，我不算是少数，因为我国这些人适婚人口越来越多，而农村宅基地数量却变化不大，就这样的一天天的，我国农村地区的宅基地越来越少。
但是，很多农村人观念中，一家一户是一个传统，结个婚就要独自成一家，有自己的新宅院，所以，为了让自家孩子有新房可以住，有新房可以来结婚，即便是未经允许，也有不少农村家长愿意铤而走险，在耕地上建房，一直依赖，它都是一种后果严重的事情，轻者罚款，重者拆除，更甚者直接判刑，这可是犯了破坏耕地罪。
没宅基地想盖房怎么办？
就此话题，想必很多人比较关注，既然偷偷在耕地上盖房属于违法违规，那么一般人来说，改怎么做呢？笔者觉得，可以考虑一下购买本村限制的宅基地。
不知道大家是否知道，国家允许宅基地在同村甚至外村人员之间流通，但是必须有很多限制，比如说
出售宅基地者必须有宅基地，并且以后也不会再有资格获得宅基地。
而购买宅基地者则必须是没有一块宅基地的村民，且今后也不得再申请新的宅基地……
此举将大大激活农村地区那活力，让一些闲置多年切默默无闻的宅基地焕发出新活力，为农民带来新的收益。
钟情三农
几年前已经在耕地上盖的房屋怎么处置？
像这种情况要看当地政府执法严不严，有没有人际关系。像我们浙江有些县市是比较严格的，凡是未经国家土地管理部门审批过的一通强制拆除，反正大家都拆，一视同仁，大家也不好说什么，拆就拆了呗。
这次农村土地确权，这批违法占用耕地建房的暂时不确权
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月季正红
耕地建房可以说已经触及了法律红线，是坚决不允许的，尤其是近年随着新一轮的土地确权和宅基地登记，自建房占用耕地是各级部门严查死守的重点，一经发现，该自建房便做违规建筑处理。
根据《基本农田保护条例》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：严禁单位及个人占用耕地建房，对于已建成房屋包括临时搭建房屋一律由国土资源部门责令自行拆除。在这里要强调的是责令自行拆除时一定要遵守，否则逾期不拆就会面临强拆。强拆以为着房屋内的家具和生活用品无法及时搬走，容易造成财物损失。
所以建议将自建房建在耕地上的农户及时向群委会重新申请宅基地，以便自建房搬迁。而且根据个人经验，主动提出拆迁占用耕地自建房的农户，更容易取得新的宅基地的使用权。
