据长沙发改委信息回复,已经完成了星沙华润置地广场、深业喜汇的监制销售价格:
华润置地广场二期4、9栋均价5665元/平。
深业喜汇4、5栋均价6463元/平。
截图如下:
价格喜人,谁可以买?
华润置地广场4、9栋约310套房源,深业喜汇约256套房源,僧多粥少的情况下,谁可以买?
根据长沙县住房保障局发布《关于进一步实施差别化购房措施的通知》,被拆迁的无房家庭为购房的优先对象,鼓励本县行政区域内商品住宅开发企业拿出部分刚需住宅房源(房源比例不高于每批次预售刚需住宅房源总套数的30%),销售给被征拆无房家庭。
划重点:
如果购房人数超过1.5倍,大致的买房顺序是:高精尖人才通过相关证明直接摇号>长沙县被拆迁的无房家庭(可能只有30%的刚需房源优先这部分群体,所以其他人还有机会)>长沙市户籍家庭刚需群体、工作地在限购区域内刚需群体(这一部分人,又需要按户籍年限或者工作年限排序)>非刚需群体。
当然一切的前提都是有购房资格。
价格监制已出,什么时候可以买?
目前长沙市住建委正在开发认筹APP,等认筹APP上线之后(预计本月27号上线),即可开盘,届时除了华润、深业,还有星城春晓、筑梦星园会入市。
华润、深业将推什么房源?
华润置地广场 将推二期4#、9#89-115平毛坯住宅,约310套,均价5665元/㎡。
交通位置:项目位于开元东路与东六线交汇处东北角,地铁3号线的星沙文体中心就在项目门口,真正的地铁房,预计2019年年底开通,地铁3号线连接的是星沙和洋湖垸。
周边配套:周边较近的大型商业在华润万象汇、通城商业广场,地铁两个站,项目自身也有大量商业,购物不愁,北边有松雅湖公园,直线距离2公里内。
深业喜汇将推4#、5#66平两房、89平三房、115平3+1房,均为毛坯,约256套,均价6463元/㎡。
交通情况:项目与华润置地广场是邻居,临地铁3号线松雅湖南站和星沙文体中心站,位置不错
配套情况:商业配套有吾悦广场、华润万象汇等,配套共享。
星城春晓将推1#、3#、5#80-135平房源,约465套,基本上已经封顶,已经完成价格监制,只等app上线。
地理位置:项目位于长沙县滨湖西路28号,距离地铁5号线土桥和水渡河站均有约1.5公里。
筑梦星园 二期10、11、12、13栋已经封顶,三期在建,已经完成价格监制,只等app上线。
项目情况:项目位于特立西路与南塘路交汇处,距离5号线1.5公里左右。
其它备受关注的楼盘情况怎么样了?
据发改委7月17日的回复,暂未收到中央美郡、中冶中央公园的价格监制申报资料,也就是说,中意它们的购房者还需要等。
据长沙县住房保障局7月19日的回复,保利香槟国际、湖湘奥林匹克花园、星雅美辰三个项目在走核价程序,核价完成后可申请办理预售许可。
值得一提的是,星沙这三个项目也已经封顶了,保利上批开盘在去年6月,均价6000,湖湘奥林匹克花园上批开盘在2016年10月,均价5800,星城雅美上批开盘在2016年11月,均价5600。
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