房价现在居高不下，我们都很清楚，买到房子的人希望房价不要下跌，跌了银行贷款需要一分不拉地进行偿还，那么就赔了，而没买房子的人则希望房价下跌，那样就有了买到房子的希望。最新的国家统计局的5月70城的数据表明，上海，南京，福州，厦门4个城市的二手房价格出现了下调，也就是说，房价出现了下跌的现象，为什么现在买房的人大都处于观望状态，真正购买的人比较少了呢？
大家都在观望，关键一点是要弄清楚，房价是真跌还是坑跌，房价在最近两年一路高歌，都在原先的价位上翻一番，翻两番的都有，上到一、二线城市下到偏远的小县城，大家都像是打了鸡血似的成倍的向上翻，达到了现在的这个天价，让大多数老百姓觉得承受不起，现在通过调控，同比或者环比下跌几个百分点，对于老百姓来说简直是微乎其微了。正如下面的网友们吐槽的那样：
网友1:涨幅从原来每月涨20%跌倒每月只涨15%左右，同比下跌5%，跌幅惊人！。
网友2：从四千涨到一万二，现在降了三百！这也叫下跌？
网友3：现在随便一套房子都要一百多万，跌了一二百块钱一平米，杯水车薪。
网友4：一年内涨50%以上，现在跌几%，连10%都不到，怎么算是跌呢？
网友5：每年以100-300%的速度上涨，而以0.1-0.3%下降，这就是降？使购房者心动了？
网友6：原来7000元一平，不到半年涨到二万一平，现在19000一平，那降下来了？
是啊，网友们反映的的确是事实啊，房价明着看是跌了，现在的跌和原先的涨的基数不一样了，也难怪网友愤愤不平了，之所以为什么现在买房的人少了，我觉得是主要是因为以下两个方面：
第一：有能力的刚需买房者都已经买了，投资买房者在国家的调控下已经住手了。
只要有能力，哪怕动用“六个钱包”，三辈人的积蓄，能买到的已经买了，投资买房的暂时观望，所以现在购买房子的人少了也不足为奇。
第二：对于以前买不起房子的刚需者来说，房价就是现在微跌一些，也买不起。
因为房价跌了，可是房贷利率已经上调17次了，细算起来比没跌前还要多花钱，而且想贷款还特别困难。正如下面的一位网友所说“房价下跌普通人也买不起，你自己想想，就算房价下跌50%，按照深圳的房价均价6万，下跌后还要3万，试问一下这时普通人能承担得起的吗？”
综上所述，房价跌了，买的人反而少了也就不足为奇了，我觉得在以后较长的一段时间内，尽管有可能房价会跌，可能楼市都会比较冷清，人冷静了许多，因为观望的人多了，真正购买房子的人少了，你们说是吗？
閱讀更多 放飛自我2590 的文章
