对于公积金大家一定不陌生
但是对公积金的认识及具体使用上
依然存在着不少误读
不如和小付一起来纠纠错吧
01公积金涨了，缴存比例也涨 了？
答：
缴存比例未变，仍为职工本人和单位各7%；
公积金上涨是因为2017年7月1日起，上海对住房公积金的缴存上下限进行上调。
02公积金可以直接提取付首付？
答：
不能，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。
03公积金可以随意缴纳物业费？
答：
当然不行，这是有条件的。
所需材料：
身份证、购房合同、房地产权证、已支付物业服务费的税控发票等资料
提取资格：
1、购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房(经济适用住房)；
2、申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的；
3、累计缴存住房公积金满六个月；
4、目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付房屋租赁费用等行为。
如何提取：
向申购地或房屋所在地的区、县管理部提出申请，并按规定提供相关证明材料
04可以多次使用公积金贷款？
答：
错。在上海，只能申请2次，且是以家庭为单位。
05子女可以零门槛使用父母公积金？
答：
有条件，如果子女买房需使用父母公积金，需要父母申请。另外，用父母公积金充还房子贷款也是可以的。
06情侣可以一起申请公积金贷款？
答：
不行。
公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女可与主贷人一起参与贷款。
07租金多少就可以提取多少公积金？
答：
错，有额度限制。
公积金提取额不能超过实际发生费用的，上海的上限是不超过2000元/月。
虽然有上限，
但确实便利了不少租房族
关于房租如何提取公积金
筒子们得有这三步
第一步：确认自己是否符合条件
1、本人在本市连续缴存住房公积金满3个月
2、本人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房
3、本人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托
第二步：提取必备材料
1、本人身份证
2、上海市银行卡借记卡
第三步：填写申请表
《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》两张表格。（网点提供）
08租期内可任意提取公积金付房租？
答：
错。
申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。
提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额。
09可以随时在线申请租赁续提？
答：
不是随时。
“在线申请租赁续提”是公积金新近推出的便民功能，需要满足两个条件才可以！
1、线下已经在网点成功受理本市无购置住房，并申请提取公积金支付房租业务（还没办过无房租赁提取的用户第一次要前往公积金中心各区管理部柜台申请哦！）并且手机号码在办理业务时已通过验证；
2、已成为本市住房公积金网站注册用户。
10不能用上海公积金购买异地房产？
答：
其实可以。但需满足前提条件。
1、购买房屋所在地的公积金中心是否有异地贷款政策，如有，在上海正常缴交公积金的情况下，上海公积金中心可以出具缴存证明；
2、如当地没有异地贷款政策，可以在房地产权证发证之日起的六个月内办理一次性的购房提取；
3、同时需要您和您配偶在本市没有其他尚未结清的住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况。
11信用卡逾期不会影响公积金贷款？
答：
错，当然影响。
借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的（申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的），不予受理贷款申请。
12可以用公积金来装修房屋？
答：
可以，但是有限制。
前提是只能用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，不可简单认为即装修。
了解公积金才能更好使用它
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