對於公積金大家一定不陌生
但是對公積金的認識及具體使用上
依然存在著不少誤讀
不如和小付一起來糾糾錯吧
01公積金漲了，繳存比例也漲 了？
答：
繳存比例未變，仍為職工本人和單位各7%；
公積金上漲是因為2017年7月1日起，上海對住房公積金的繳存上下限進行上調。
02公積金可以直接提取付首付？
答：
不能，只有購房者貸款買房後，提供相關發票、產權證才能申請提取公積金。
03公積金可以隨意繳納物業費？
答：
當然不行，這是有條件的。
所需材料：
身份證、購房合同、房地產權證、已支付物業服務費的稅控發票等資料
提取資格：
1、購買並自住本市由政府認定的共有產權保障房(經濟適用住房)；
2、申請人月工資收入不高於當年度本市共有產權保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入標準的；
3、累計繳存住房公積金滿六個月；
4、目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託或支付房屋租賃費用等行為。
如何提取：
向申購地或房屋所在地的區、縣管理部提出申請，並按規定提供相關證明材料
04可以多次使用公積金貸款？
答：
錯。在上海，只能申請2次，且是以家庭為單位。
05子女可以零門檻使用父母公積金？
答：
有條件，如果子女買房需使用父母公積金，需要父母申請。另外，用父母公積金充還房子貸款也是可以的。
06情侶可以一起申請公積金貸款？
答：
不行。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母、子女可與主貸人一起參與貸款。
07租金多少就可以提取多少公積金？
答：
錯，有額度限制。
公積金提取額不能超過實際發生費用的，上海的上限是不超過2000元/月。
雖然有上限，
但確實便利了不少租房族
關於房租如何提取公積金
筒子們得有這三步
第一步：確認自己是否符合條件
1、本人在本市連續繳存住房公積金滿3個月
2、本人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房
3、本人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託
第二步：提取必備材料
1、本人身份證
2、上海市銀行卡借記卡
第三步：填寫申請表
《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表（個人版）》、《房屋狀況信息查詢申請表》兩張表格。（網點提供）
08租期內可任意提取公積金付房租？
答：
錯。
申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應在房屋租賃期內提出，且不超過房屋租賃行為終止後六個月內。
提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位，即單次提取金額不超過三個月的提取限額。
09可以隨時在線申請租賃續提？
答：
不是隨時。
“在線申請租賃續提”是公積金新近推出的便民功能，需要滿足兩個條件才可以！
1、線下已經在網點成功受理本市無購置住房，並申請提取公積金支付房租業務（還沒辦過無房租賃提取的用戶第一次要前往公積金中心各區管理部櫃檯申請哦！）並且手機號碼在辦理業務時已通過驗證；
2、已成為本市住房公積金網站註冊用戶。
10不能用上海公積金購買異地房產？
答：
其實可以。但需滿足前提條件。
1、購買房屋所在地的公積金中心是否有異地貸款政策，如有，在上海正常繳交公積金的情況下，上海公積金中心可以出具繳存證明；
2、如當地沒有異地貸款政策，可以在房地產權證發證之日起的六個月內辦理一次性的購房提取；
3、同時需要您和您配偶在本市沒有其他尚未結清的住房公積金貸款或使用住房公積金賬戶餘額衝還貸的情況。
11信用卡逾期不會影響公積金貸款？
答：
錯，當然影響。
借款申請人及其配偶信用卡逾期透支未還的（申請貸款前兩年內，夫妻任何一方逾期連續6期及以上的），不予受理貸款申請。
12可以用公積金來裝修房屋？
答：
可以，但是有限制。
前提是只能用於職工買房、建造、大修（維修費用超過總房價的30%）等，不可簡單認為即裝修。
瞭解公積金才能更好使用它
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