房东东:住房租赁行业每日信息汇总

住建部公布数据:全国棚户区改造开工600万套,投资接近1.5万亿元

根据住建部公布的数据,2016-2017年连续两年全国棚户区改造开工600万套以上,每年完成投资接近1.5万亿元,未来2018-2020年仍坚持每年开工500万套的棚户区改造速度。

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2017年中国经济6.9%的超预期增长,但中国人口形势雪崩

2017出生人口1723万人,比2016年减少了63万人,这一数据比之前各方的最低预测还要更低;2017年人口出生率比2016年下降了0.52‰,只有12.43‰,这一数据比日本的出生率还低,人口自然增长率下降到了5.32‰的惊人低生育水平。国家卫计委在全面两孩政策实施之初曾预测出生高峰将出现在2018年,对2017年出生人口的最低预测为2023.2万。而最新的数据表明,出生高峰在2017年就过去了,2017年出生人口比卫计委的最低预测还要少整整200万。

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2017年上海人口数据统计分析:常住人口为2418.33万人

2017年上海市常住人口总量略有减少。2017年末全市常住人口为2418.33万人,比上年末减少1.37万人。全年出生人口为19.70万人,人口出生率为8.1‰;死亡人口为12.90万人,人口死亡率为5.3‰;人口自然增长率为2.8‰,比上年下降1.2个千分点。

从性别结构看,男性人口为1232.38万人,占比上海人口的50.96%,女性人口为1185.95万人,占比49.04%,男女性别比为103.9。从城乡结构看,城镇常住人口2120.88万人,占上海全市人口的87.70%;乡村常住人口297.45万人,占比12.30%。

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国家发展和改革委员会:今年8项重点工作

持续深化供给侧结构性改革,进一步激发各类市场主体活力,实施乡村振兴战略和区域协调发展战略,推动形成全面开放新格局,提高保障和改善民生水平,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,加快推进生态文明建设等。

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北京市规划国土局:预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。

北京市规划国土委主任张维在访谈节目上表示,将适度扩大北京土地供应并优化结构,同时探索多种方式提供租赁住房和共有产权房,预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。

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央视发布:“国家队”房东入场

租赁市场

上海发布了首个国企租赁住房品牌,这也是上海租赁市场上的第一支“国家队”。本月将公开的首批样板房,位于上海闵行区浦江镇。上海地产集团首批推出的租赁住房地块既有改建项目,也有新建项目,总共17幅,总建筑面积超过100万平方米,年底前全面开工,预计2020年实现交付,可供应总套数约2万套。

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南京市住房租赁战略合作签约仪式,政银合作新模式的诞生

中国银联江苏分公司、工商银行江苏省分行、农业银行江苏省南京分行、中国银行江苏省分行、建设银行江苏省分行营业部、交通银行江苏省分行与南京市住房保障和房产局正式签订战略合作协议。从2017年7月被列为租赁试点城市以来,在培育和发展规模化规范租赁机构方面,已培育和形成市级18家、区级12家住房租赁规模化机构,通过新建、配建、改建、居间服务等方式筹集租赁房源6.7万套(间),已初步建立全市统一的住房租赁监管服务平台,强力推进租赁属地化管理,在建邺、栖霞、浦口等已取得实质性成效,住房租赁试点取得阶段性成果。

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深圳建行发布租房贷款已发34笔,共计474万元

据统计,“CCB建融家园计划”在深圳推出以来,共成交了306套长租房,租期在1—3年不等。其中发放一次性租房贷款34笔,共计474万元,最高的一笔是3年租期31万元。

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两项目年内落地上海 协信地产拟于12城布局高端服务式公寓

协信控股集团(简称“协信”)宣布与ONYX酒店集团达成战略合作,携手在中国12个重要城市大力开发服务式公寓市场。此次合作最先开发的两家物业均位于上海,分别是地处闵行区的上海协信莎玛虹桥服务式公寓和地处普陀区的上海协信莎玛长风服务式公寓,两家公寓均计划于今年开业。

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2017杭州公寓年鉴发布,租客体量提升49%

爱上租2017年杭州租房报告,租客体量相比2016提升49%,合租平均租金1660元/月,整租平均租金3736元/月;江干区成为合租公寓需求度最高的区域,上城区合租租金最高,余杭区合租最实惠,整租需求主要集中在下城区及江干区,滨江区整租租金全城最高;3成和租租客居住面积不足10㎡,50㎡以下整租公寓最受欢迎;品牌公寓中,以整租公寓为主,偶寓的市场需求最高。

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