房東東做了一次公寓電耗測試，結果令人震驚！一臺60升的電熱水器，就算一個月不用，只要插電，自然耗電接近300度！
根據某電器經銷商實測數據顯示：60升電熱水器，功率2000W，燒熱水時每小時2度電，加熱時間約2小時，第一次燒熱水耗費4度電；保溫2小時左右繼續加熱，預計燒15-20分鐘，耗電0.4-0.6度，以此類推，24小時耗電：正常加熱的2小時4度電+保溫加熱每2小時0.4-0.6度電，每天共計耗電：8-10度，一個月消耗約240-300度電。
未來域公寓店長表示，該測試設定的溫度沒有具體說明，因為溫度越高越耗電，熱水器都有高低中檔之分，按照最高檔的話，耗電測試出來是這個數據。即這個可能是在一個稍微極端的條件下做的實驗。另外，我們在實際使用過程中不會加熱2小時才能到使用條件，所以它的設定可能是高溫狀態。
熱水器的恆溫溫度根據用戶自行設定；可以是50-75度；一旦熱水器水箱裡的溫度低於恆溫的溫度，熱水器就會自動加熱到設定的恆溫溫度，就會耗電。
當然這個和周邊環境也有關係，如果是冬天室內溫差特別大，一直處於燒水狀態就會耗電。所處的城市環境不同，情況會有所不同。
所以，一個單身公寓的空調等各種電器，一個月加起來電耗可能會超過500度，按照1.3元每度計算，一個月電費至少在650元以上！
租客的痛點之一就是無端增加了租金的壓力，由於很多公寓方為了一次性降低成本，採購了高耗能的電器設備，且一般都是雜牌。部分品牌公寓採購格力、美的等品牌空調，但絕對不是低能耗的款式。
現在公寓企業購買電器的時候一直存在一個誤區，都以為自己採購的是知名品牌。這個世界永遠都是：買的沒有賣的精！
能耗的問題涉及成本和體驗，對運營商而言熱水器或空調等電器的採購通常沒有底線，所有成本最終都變成了租客承擔。熱水器的電費問題，可能引發大批租客退租，一個租客獲客成本在450元，任何熱水器的採購差價都沒有這麼大。
筆者建議：一是公寓在採購電器時可考慮低能耗電器，二是要提醒租客們使用電熱水器等出門一定要斷電，因為產生的這些“隱形電費”可能會高達租金的三分之一！
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