房东东做了一次公寓电耗测试，结果令人震惊！一台60升的电热水器，就算一个月不用，只要插电，自然耗电接近300度！
根据某电器经销商实测数据显示：60升电热水器，功率2000W，烧热水时每小时2度电，加热时间约2小时，第一次烧热水耗费4度电；保温2小时左右继续加热，预计烧15-20分钟，耗电0.4-0.6度，以此类推，24小时耗电：正常加热的2小时4度电+保温加热每2小时0.4-0.6度电，每天共计耗电：8-10度，一个月消耗约240-300度电。
未来域公寓店长表示，该测试设定的温度没有具体说明，因为温度越高越耗电，热水器都有高低中档之分，按照最高档的话，耗电测试出来是这个数据。即这个可能是在一个稍微极端的条件下做的实验。另外，我们在实际使用过程中不会加热2小时才能到使用条件，所以它的设定可能是高温状态。
热水器的恒温温度根据用户自行设定；可以是50-75度；一旦热水器水箱里的温度低于恒温的温度，热水器就会自动加热到设定的恒温温度，就会耗电。
当然这个和周边环境也有关系，如果是冬天室内温差特别大，一直处于烧水状态就会耗电。所处的城市环境不同，情况会有所不同。
所以，一个单身公寓的空调等各种电器，一个月加起来电耗可能会超过500度，按照1.3元每度计算，一个月电费至少在650元以上！
租客的痛点之一就是无端增加了租金的压力，由于很多公寓方为了一次性降低成本，采购了高耗能的电器设备，且一般都是杂牌。部分品牌公寓采购格力、美的等品牌空调，但绝对不是低能耗的款式。
现在公寓企业购买电器的时候一直存在一个误区，都以为自己采购的是知名品牌。这个世界永远都是：买的没有卖的精！
能耗的问题涉及成本和体验，对运营商而言热水器或空调等电器的采购通常没有底线，所有成本最终都变成了租客承担。热水器的电费问题，可能引发大批租客退租，一个租客获客成本在450元，任何热水器的采购差价都没有这么大。
笔者建议：一是公寓在采购电器时可考虑低能耗电器，二是要提醒租客们使用电热水器等出门一定要断电，因为产生的这些“隐形电费”可能会高达租金的三分之一！
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