在我国，房价依然上涨，房子成了每个家庭资产的重要部分，而美国的房子比咱中国的便宜多了，根据劳工统计局（BLS）的最新数据，在美国，年龄25岁有大学本科学位者的年薪中值时61828美元，而同期全美独栋新房中值为313700美元，即房价收入比为5比1，不像咱们国家不同城市的房价收入比远远高出我国标准值（3-6:1），而且一般独栋房子都是二百左右平方。看到这，是不是特别羡慕他们，对他们来说，买房是轻而易举的事，但是美国的年轻人宁愿租房而不愿买房，而不像我们的年轻人一样，即便动用“六个钱包”，好几代人的积蓄来尽力买房呢？这是为什么？
主要由以下三个方面的原因：
第一、每年的房产税及其其他税费。买房容易养房难。在美国，买房是轻而易举的事，最起码不像咱们这么有压力，一个人工作五六年就能买到房子，但是买房后养房比较复杂，因为要缴纳各种税费，包括房产税，个人所得税、房屋保养税、赠与税等等，这些个税费每年加起来是笔不小的开支，美国人喜欢享受生活，与其买房交税养房，不如把这笔开支用来消费提高生活质量呢。
第二、本地的美国人子女上学享有同等权利，不受房子的限制。在美国，只要是住在本地，有证明住在本地的证明，不论是美国公民还是外国人，不论你是长期居住还是短期居住，其子女就可以上学。租房者、房东甚至非法移民的孩子在入学权利上完全平等，同样享受十二年的义务教育。所以，房子只具有居住属性，没有与教育挂钩，也就没有像咱们的“学区房”一说。
第三，美国人的各项保障制度比较完善，人没有后顾之忧。租金比较固定（十年可以不涨房租），租房制度和医疗，养老保障制度等都比较完善，人完全没有后顾之忧，所以有许多的美国人，尤其是年轻人，几乎是月光族，他们连房价的20%的首付都攒不够，所以他们几乎是不考虑买房的。
综上所述，你是不是完全明白美国人为什么宁愿租房而不买房的真正原因了吗？不光是人的生活理念的不同，其实我国政府也在大力地调整我们的住房体系，随着共有产权房、公租房和廉租房等各种保障房的大量提供，会不断满足多层次人的不同需求，相信在不久的将来，我国的人民生活理念也会逐渐改变，人民不会只意味地攒钱买房了，那么我们真正离“居者有其屋”为期不远了。读后你有什么想法呢？欢迎你来评论区发表一下你的看法，我有空一定会恢复的。
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