近日，景田华泰小区旧改被福田城市更新局发出最后通牒：华泰小区如若近期内仍无法达成100%拆迁补偿签约工作 ，福田区城市更新局将依据相关政策将其调出更新计划，且3年内不得再申报更新单元计划。后期若需改造则按棚户区改造政策实施，由政府主导。
该项目自2010年列入深圳城市更新计划以来，已立项8年之久，从2018年2月华泰小区公布拆迁补偿标准至今，已完成签约率80%，仍未实现100%签约，进展缓慢。为加快推进华泰小区城市更新工作，福田区城市更新局已下发最新告知函，考虑将华泰小区调出更新计划。
该小区原是深圳华泰企业公司职工生活基地，属公司集体产权。2012年1月，深圳市福田区旧改办公示确认，新世界地产为华泰小区城市更新实施主体。但因为家属楼是职工早年通过福利房的形式购得并持有，华泰公司内部发放绿本房产证。业主要求“补红本房产证”，才愿意拆迁。一直到2017年，才补完所有“绿转红”。从2010到1018，华泰小区的旧改可谓命途多舛。
2月公布货币补偿方案：59541.50元/平
华泰小区位于福田景田南区，占地约5.5万平，用地范围西至香梅路，南邻新闻路，东为合正名园，北靠景田南路。项目总建面约10.6万平，包括18栋住宅楼、8栋单身宿舍楼、1栋综合办公楼等。
据今年2月公布的补偿方案显示，项目实行就地回迁、货币补偿两种安置方案。
据了解，华泰小区回迁房户型按建筑面积划分分别有70平、75平、80平、85平、90平、95平6种，过渡房回迁房在保证两居室户型的前提下，按建筑面积70平户型安置；住宅楼回迁房在保证两居室和三居室户型的前提下，按套内面积不低于现居住房屋套内面积为原则进行返还。
回迁房屋位于项目西侧的5、6、7共3栋，1栋4梯7户与2栋4梯8户，抽签选房，毛坯交付，但按照1000元/平的标准进行装修补偿。若住户需要增购，可向新世界提出书面申请，经同意后方能抽签，增购单价按已销售住宅物业均价计算。
过渡安置期暂定为48个月。期间，新世界将按照每月100元/平的标准支付安置费，且每年按政府公布的同区域租金指导价调整幅度调整。
此外，华泰小区住户在相关期限内签约的，将获得1万元/户的奖励；在相关期限内办理搬家手续的，将获得4万元/户奖励。
货币补偿方面，华泰公司确定放弃以货币补偿方式回购职工住户房屋，由新世界负责货币补偿工作。经第三方机构评估，新世界将以59541.50元/平的标准进行补偿。
值得一提的是，与华泰小区仅一路之隔的合正名园在链家的在售房源挂盘均价为71464元/平，香逸名园在售房价均价超过8万/平。
2010年，华泰小区被列入深圳市城市更新单元规划第一批项目计划，2012年深圳市新世界房地产开发有限公司被确认为项目实施主体。
此后的5年，因为“绿转红”问题，项目展开旷日持久战，其间还险些成为深圳首个主动退出的旧住宅改造更新项目。
新世界规划：共7栋高层，3栋入市销售
2017年11月乐居在华泰小区城市更新规划展厅看到，改造后项目共由7栋高层建筑组成，其中1、2、3栋为商品房对外出售，4、5、6栋为华泰职工回迁房，7栋将作为航天科工深圳公司员工宿舍，此外项目还将配建1所幼儿园。
8年旧改坎坷路，曾因“绿转红”停滞5年，华泰旧改坎坷路：
2005，福田区政府认定华泰小区为“旧城区”，华泰开始筹备旧改。
2009，华泰与新世界公司签订《旧城改造合作协议》
2010，华泰旧改纳入福田区城市更新计划
2012，深圳市福田区旧改办确认，新世界地产为华泰小区城市更新实施主体。
2013，景田南华泰小区城市更新项目正式启动，由新世界与深圳华泰企业公司共同开发。
2017，华泰正式公布搬迁补偿安置方案。2013.1-2017.11，近5年时间里，展开"绿转红"旷日持久战。
2018.2，公布拆迁货币补偿标准：59541.50元/平
2018.7，福田区城市更新局下发告知函，若近期内仍无法达成100%签约，退出更新计划。
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