近日，景田華泰小區舊改被福田城市更新局發出最後通牒：華泰小區如若近期內仍無法達成100%拆遷補償簽約工作 ，福田區城市更新局將依據相關政策將其調出更新計劃，且3年內不得再申報更新單元計劃。後期若需改造則按棚戶區改造政策實施，由政府主導。
該項目自2010年列入深圳城市更新計劃以來，已立項8年之久，從2018年2月華泰小區公佈拆遷補償標準至今，已完成簽約率80%，仍未實現100%簽約，進展緩慢。為加快推進華泰小區城市更新工作，福田區城市更新局已下發最新告知函，考慮將華泰小區調出更新計劃。
該小區原是深圳華泰企業公司職工生活基地，屬公司集體產權。2012年1月，深圳市福田區舊改辦公示確認，新世界地產為華泰小區城市更新實施主體。但因為家屬樓是職工早年通過福利房的形式購得並持有，華泰公司內部發放綠本房產證。業主要求“補紅本房產證”，才願意拆遷。一直到2017年，才補完所有“綠轉紅”。從2010到1018，華泰小區的舊改可謂命途多舛。
2月公佈貨幣補償方案：59541.50元/平
華泰小區位於福田景田南區，佔地約5.5萬平，用地範圍西至香梅路，南鄰新聞路，東為合正名園，北靠景田南路。項目總建面約10.6萬平，包括18棟住宅樓、8棟單身宿舍樓、1棟綜合辦公樓等。
據今年2月公佈的補償方案顯示，項目實行就地回遷、貨幣補償兩種安置方案。
據瞭解，華泰小區回遷房戶型按建築面積劃分分別有70平、75平、80平、85平、90平、95平6種，過渡房回遷房在保證兩居室戶型的前提下，按建築面積70平戶型安置；住宅樓回遷房在保證兩居室和三居室戶型的前提下，按套內面積不低於現居住房屋套內面積為原則進行返還。
回遷房屋位於項目西側的5、6、7共3棟，1棟4梯7戶與2棟4梯8戶，抽籤選房，毛坯交付，但按照1000元/平的標準進行裝修補償。若住戶需要增購，可向新世界提出書面申請，經同意後方能抽籤，增購單價按已銷售住宅物業均價計算。
過渡安置期暫定為48個月。期間，新世界將按照每月100元/平的標準支付安置費，且每年按政府公佈的同區域租金指導價調整幅度調整。
此外，華泰小區住戶在相關期限內簽約的，將獲得1萬元/戶的獎勵；在相關期限內辦理搬家手續的，將獲得4萬元/戶獎勵。
貨幣補償方面，華泰公司確定放棄以貨幣補償方式回購職工住戶房屋，由新世界負責貨幣補償工作。經第三方機構評估，新世界將以59541.50元/平的標準進行補償。
值得一提的是，與華泰小區僅一路之隔的合正名園在鏈家的在售房源掛盤均價為71464元/平，香逸名園在售房價均價超過8萬/平。
2010年，華泰小區被列入深圳市城市更新單元規劃第一批項目計劃，2012年深圳市新世界房地產開發有限公司被確認為項目實施主體。
此後的5年，因為“綠轉紅”問題，項目展開曠日持久戰，其間還險些成為深圳首個主動退出的舊住宅改造更新項目。
新世界規劃：共7棟高層，3棟入市銷售
2017年11月樂居在華泰小區城市更新規劃展廳看到，改造後項目共由7棟高層建築組成，其中1、2、3棟為商品房對外出售，4、5、6棟為華泰職工回遷房，7棟將作為航天科工深圳公司員工宿舍，此外項目還將配建1所幼兒園。
8年舊改坎坷路，曾因“綠轉紅”停滯5年，華泰舊改坎坷路：
2005，福田區政府認定華泰小區為“舊城區”，華泰開始籌備舊改。
2009，華泰與新世界公司簽訂《舊城改造合作協議》
2010，華泰舊改納入福田區城市更新計劃
2012，深圳市福田區舊改辦確認，新世界地產為華泰小區城市更新實施主體。
2013，景田南華泰小區城市更新項目正式啟動，由新世界與深圳華泰企業公司共同開發。
2017，華泰正式公佈搬遷補償安置方案。2013.1-2017.11，近5年時間裡，展開"綠轉紅"曠日持久戰。
2018.2，公佈拆遷貨幣補償標準：59541.50元/平
2018.7，福田區城市更新局下發告知函，若近期內仍無法達成100%簽約，退出更新計劃。
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