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島城樓市淡季不淡 18年下半場樓市該如何走？
樓市觀察員 青島第1地產 今天
世界上有三種謊言：謊言，巨大的謊言，統計數據。——馬克·吐溫
雖然，我們現在的統計數據有一定的滯後性，對於高價房的統計也比較失真，但是我們不妨一看，起碼可以瞭解各區市的冷熱程度。
新房數據
根據青島網上房地產公佈數據統計，2018年6月3—6月9日，青島一週新房共成交3413套，環比前一週環比下跌了13．8％（其中住宅成交2719套，佔新房總成交量的79．6％）。
從各區新房成交情況來看，西海岸以一週新房成交749套再次蟬聯“周冠軍”寶座，城陽區和即墨區上週分居亞軍和季軍，成交量分別是537套和519套。北上西進的格局還在延續。
主城區方面上週市北區一週成交量307套，李滄區新房成交235套，依然是主城區的成交主力。嶗山區本週新房成交量122套。此外，市南區新房上週成交39套。
其他樓市板塊中，不限購的膠州市上週新房成交393套，；萊西市上週新房成交269套；平度市上週新房成交175套，與前一週毫無出入。
觀察員點評：2018年走過了一半，上半場樓市漸漸趨於平穩，大會的結束，島城全球矚目，從上週的數據來看，成交量還是處於相對高位，伴隨著下半場的開始，各大開發商加推樓盤的量加大，供應量較上半場會好很多，買房難的局面會得到緩解，各大利好漸漸釋放完成，各地調控政策層層加劇，理性的選擇將會伴隨下半場到來，嚴監管，公開透明，在逐漸健康的環境下，把控好房地產市場，讓剛需和外來人才更好置業，讓投資客遠離。
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