麓山有盘要开啦？
这个礼拜，笔者和很多人同时都接到一个推销电话，说是麓山某项目，将于近期开盘。
住别墅，打高尔夫，请高颜值保姆……住在麓山的都是有钱人、白富美、富二代（滨江和城除外），想必大部分成都人都对麓山板块都是这么想的。
笔者最近膨胀了，麓山的推销电话也敢听
项目名是阳光城·半山悦，就是业界所熟知的原半山艾马仕项目。半山艾马仕传说很多，笔者就不细说啦。
听说这个贴着金光的豪宅项目有高层产品，于是，笔者决定骑着摩托去麓山兜兜风。
阳光城·半山悦
从软件园到半山悦售楼部，笔者花了大概12分钟，开车估计还要慢点（毕竟笔者是一个拉风的摩的司机）。
如果坐地铁的话，高德地图显示从海昌路站到该项目需要走1.1公里，有一点点远的感觉。
高德地图所预计的时间
中午12点多，笔者来到售楼部，看到里面几乎没有购房者。一位置业顾问较为热情地接待了笔者。
售楼部门口
根据售楼部置业顾问口径，该项目将在下月开始蓄客，这批次推的将是高层、洋房，预计8月开盘，带装修价格预计13000-140000元/㎡，面积120-160㎡之间。
装修价预计3000元/平，带中央空调、新风、厨房配套……不带地暖，目前样板间还未开放。
目前只有区位图信息
其他的信息，职业顾问就一问三不知了，比如户型图、高层和洋房面积段。在售楼部里，笔者连下批次的沙盘也没看到。
据悉，半山悦原名半山艾马仕，系阳光城于2017年向其士国际（00025.HK）以15.7亿元收购的项目，其别墅产品于上月才刚完成清盘，其中最大户型为1000平大独栋，均价2万/平。
置业顾问介绍，其高层产品位置将在靠梓州大道一侧，而这一侧正对滨江和城。想想一个美好周末，早上推开窗户，看到这密密麻麻的……
笔者密集恐惧症犯了
项目位于麓山大道，是传统的麓山板块。
10多年前，麓山就是成都南门高端居住的代名词，也是成都人调侃“出门买包烟都要走断jio”的地方。
不过近年来，随着诸如云曦台、蝶郡、三利麓山城、滨江和城等刚需产品的推出，麓山板块已变成集刚需与改善一体的综合性居住板块。因此，麓山板块也越来越受到购房者的关注。
区域内成熟小区不少
同时，随着配套不断的成熟，像笔者这样吃不到葡萄的人，也不能吐槽葡萄酸了。
在该项目周边，街商，底商遍布，隔着梓州大道还有滨江和悦里正在招商，目前已确定有沃尔玛山姆会员店入驻。无论现在还是未来，生活购物都算十分方便。
山姆店是该板块配套的一大亮点
区域内底商配套成为一大特色
其他配套
交通：麓山的整体交通情况什么都不缺，就是1号线海昌路站对于半山悦来说还是有点远。因此，还是开车比较方便，三条主干道：麓山大道、梓州大道、天府大道，从项目开车到金融城大约20-30分钟。
商业：目前项目周边有大量已经成型的底商，未来还有滨江和悦里的商业配套，平时的购物需求还是能满足的。除此之外，在1公里外还有海昌极地公园的商业配套。
学校：实际上，麓山相比一直被诟病的商业配套，教育配套对于该项目更为缺乏。项目周边幼儿园较多，但小学与中学仅4所，他们分别为，西寺小学、天府新区五小、实验外国语中学（西区）、华阳一中。
医疗：周边有五所医院，不过，看病还是去西门吧。
近年来，麓山板块的供应极少。物以稀为贵，而且基于其他一些原因，此次半山悦项目的供应颇有看点，比如：
1、天府新区其他板块相对处于待开发地区，多个项目预售都遭遇了高比例“中签率”，相对成熟的麓山板块，半山悦开盘“中签率”表现会如何？
2、此次供应的是刚改和纯改善户型，毕竟曾经叫“艾马仕”，阳光城能否拿出高水准产品？
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