7月12日，成都市公共资源交易中心发布一则土地拍卖公告，8月1日将出让2宗地块，出让面积合62.0993亩。其中一号宗地为郫都区住宅用地，二号宗地为邛崃市商住用地。
地块详情
一号宗地为纯住宅用地，位于郫都区犀浦镇龙吟村2、4社，土地面积合11.2556亩，起拍价为7000元/㎡。
今年六月，郫都区放出约76亩地块，起拍价7200元/平方米，在经过激烈的角逐之后 最终被碧桂园以楼面价8250元/平方米竞得，总价5.08亿元，溢价率14.58%，这也是郫都区截至目前的最高竞拍价。
根据出让信息，该宗地由四个地块组成。据规划设计条件可知，1号地块建筑密度不大于20%，容积率不大于3且不小于1，住宅应集中设置在1号地块，建筑高度应该符合航空限高要求，若要突破限高必须取得航空限高主管单位的书面批复；2号地块为公建配套地块，拟设置一座幼儿园，建筑密度应不大于35%，建筑高度不大于15米。3号地块应为城市道路用地，4号地块为公园绿地。
地块位于犀安路和校园路交叉路口，临近地铁2号线犀浦站和高铁犀浦站，交通便利。周围住宅项目颇多，如万科理想城、怡景城市花苑、蓝光幸福满庭、合能四季城等，均价在11000元/㎡—16000元/㎡之间，万科理想城一期住宅将于今年年底全部交房。地块教育资源丰富，周围有西南交大犀浦校区、成都犀浦外国语学院、犀浦镇幼儿园等。此外，还有润扬双铁广场、犀浦贸易中心等配套设施。
二号宗地位于邛崃市平乐镇河滨路东侧（安乐村2组、禹王社区5、6、9组），土地面积合50.8437亩，拍卖起叫价为100万元/亩。据公告可知，该宗地为商兼住服用地，容积率R≤1.3，（其中独立住宅用地容积率大于1.0），建筑密度不大于40%，建筑高度不大于15米。规划设计条件要求该地块可兼容的住宅建筑面积比例小于计入容积率建筑面积的50%。
8月1日，两块宗地将走上拍卖席，谁能将它们收入囊中，让我们拭目以待。
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